豬場(chǎng)轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)

豬場(chǎng)轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)，愿意將其轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，乙方愿意受讓該豬場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬場(chǎng)位置：本豬場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.豬場(chǎng)設(shè)施豬舍：共有豬舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[詳細(xì)列舉豬舍內(nèi)配備的設(shè)備，如通風(fēng)設(shè)備、保暖設(shè)備等]。養(yǎng)殖設(shè)備：包含飼料加工設(shè)備一套，品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]；自動(dòng)飲水系統(tǒng)一套，可滿(mǎn)足[X]頭豬的日常飲水需求；糞便處理設(shè)備一套，日處理能力為[X]立方米。附屬設(shè)施：設(shè)有員工宿舍[X]間，建筑面積為[X]平方米；倉(cāng)庫(kù)[X]間，建筑面積為[X]平方米；消毒室[X]間，建筑面積為[X]平方米；配電室[X]間，建筑面積為[X]平方米。3.存欄豬只情況：目前豬場(chǎng)存欄豬只為[品種]豬，共計(jì)[X]頭，其中母豬[X]頭，育肥豬[X]頭，仔豬[X]頭。豬只的健康狀況良好，無(wú)重大疫病隱患。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知豬場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的使用狀況、存欄豬只的健康狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，保證該豬場(chǎng)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），以及與豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在轉(zhuǎn)讓前妥善管理豬場(chǎng)，保持豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和豬只的健康養(yǎng)殖狀態(tài)，不得故意損害豬場(chǎng)資產(chǎn)或影響豬只生長(zhǎng)。在協(xié)議約定的交付日期，將豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只按照現(xiàn)狀交付給乙方，并提供與豬場(chǎng)相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地租賃合同（如有）、養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證、豬場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃圖紙等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只，并提供相關(guān)資料。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及證照變更手續(xù)。對(duì)受讓的豬場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)享有自主經(jīng)營(yíng)、管理和處分的權(quán)利，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只，并按照現(xiàn)狀進(jìn)行接收，不得無(wú)故拒絕接收或提出不合理的接收條件。在接收豬場(chǎng)后，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)，承擔(dān)豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于養(yǎng)殖過(guò)程中的動(dòng)物防疫、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等責(zé)任。在辦理豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（按照約定）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬場(chǎng)的土地使用權(quán)（如有）、地上建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備、存欄豬只、相關(guān)證照及一切與豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，如乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：在甲方完成豬場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)的交付，并協(xié)助乙方辦理完豬場(chǎng)存欄豬只的清點(diǎn)交接手續(xù)（以雙方簽字確認(rèn)的清點(diǎn)交接清單為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在乙方完成豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只的交付工作。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的交付日期，將豬場(chǎng)的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，雙方在豬場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。交接內(nèi)容包括但不限于豬舍、養(yǎng)殖設(shè)備、附屬設(shè)施等的實(shí)地查看，存欄豬只的數(shù)量清點(diǎn)、健康狀況檢查等，并簽署詳細(xì)的交接清單。資料交付：甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付與豬場(chǎng)相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地租賃合同（如有）、養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證、豬場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃圖紙、豬只的免疫記錄、飼料采購(gòu)記錄、獸藥使用記錄等資料原件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方隱瞞或虛報(bào)豬場(chǎng)的重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓豬場(chǎng)所支付的全部費(fèi)用、因豬場(chǎng)問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失、乙方為解決問(wèn)題所支付的合理費(fèi)用等。若甲方違反協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取一切必要措施盡快完成手續(xù)辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)或造成乙方其他重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述隱瞞事實(shí)的違約情形承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方無(wú)故拒絕接收豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄豬只，或提出不合理的接收條件，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成交接的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)接收豬場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)。若乙方在接收豬場(chǎng)后，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)所受到的行政處罰損失、因豬場(chǎng)被責(zé)令整改或關(guān)停所造成的經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本