果樹地承包合同協(xié)議書

果樹地承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果樹地詳細地址]的果樹地一塊，乙方有意承包該果樹地用于果樹種植及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.果樹地位置：甲方所提供的果樹地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。該果樹地面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.果樹現(xiàn)狀：該果樹地內(nèi)現(xiàn)有果樹品種主要為[列舉主要果樹品種]，樹齡約為[X]年，果樹生長狀況總體良好，但部分果樹可能存在需要更新、修剪或病蟲害防治等情況。果樹地內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[詳細描述灌溉設(shè)施情況，如機井?dāng)?shù)量、水泵型號、灌溉管道鋪設(shè)范圍等]，電力設(shè)施基本能滿足果樹地日常生產(chǎn)需求，供電線路接入情況為[說明供電來源及接入方式]。3.土地用途：乙方承包該果樹地的用途僅限于果樹種植、水果采摘經(jīng)營以及與果樹種植相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得在果樹地內(nèi)從事任何非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法違規(guī)活動。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體付款日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的果樹種植及經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。承包期內(nèi)，若因國家建設(shè)、政策調(diào)整等不可抗力因素需要征用或變更該果樹地用途，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予合理補償。2.義務(wù)保證對所提供的果樹地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該果樹地，不受任何第三方的干涉和侵害。負責(zé)協(xié)調(diào)處理果樹地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠順利開展果樹種植及經(jīng)營活動。如因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，協(xié)助乙方辦理與果樹種植、經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。向乙方提供果樹地現(xiàn)有灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等相關(guān)資料，并確保其正常運行。在承包期內(nèi)，如遇灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行維修，費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對果樹地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和果樹生長情況，自主決定果樹種植品種、種植方式、經(jīng)營管理模式等，但不得違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)在承包期內(nèi)依法享有果樹地內(nèi)所種植果樹及其他農(nóng)作物的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如遇甲方不履行合同義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用果樹地，不得擅自改變土地用途，不得在果樹地內(nèi)進行任何違法違規(guī)建設(shè)或從事其他損害土地及周邊環(huán)境的活動。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴?、破壞或違反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。按時足額向甲方支付承包費用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負責(zé)果樹地內(nèi)果樹的日常種植、養(yǎng)護、管理工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保果樹正常生長，提高果樹產(chǎn)量和品質(zhì)。合理使用果樹地內(nèi)的灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管果樹地內(nèi)的果樹及其他財產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他方式處置果樹地及地上附著物。如需進行相關(guān)處置，必須事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，及時清理果樹地內(nèi)的農(nóng)作物、生產(chǎn)工具等物品，將果樹地及地上附著物完好無損地交還甲方。同時，乙方應(yīng)負責(zé)對承包期內(nèi)使用果樹地造成的土地肥力下降等問題進行恢復(fù)，達到可正常耕種狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用果樹地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的承包費用。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自改變土地用途、逾期支付承包費用、損壞果樹地內(nèi)設(shè)施設(shè)備等，乙方除應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行或?qū)贤M行適當(dāng)變更。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并