鄰里通道協(xié)議書

鄰里通道協(xié)議書?甲方（通道使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（通道提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方為鄰里關(guān)系，為了明確雙方在鄰里通道使用方面的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、通道位置及范圍1.通道位置：該鄰里通道位于[具體地址]，連接甲方房屋與公共區(qū)域。2.通道范圍：從甲方房屋[具體起始點]至公共區(qū)域[具體終點]，寬度為[X]米，長度為[X]米。通道邊界以雙方現(xiàn)場共同確認的標記為準。二、通道使用方式及用途1.使用方式：甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的通道范圍內(nèi)通行，乙方應確保通道的暢通無阻。甲方應按照本協(xié)議約定的用途合理使用通道，不得擅自改變通道的結(jié)構(gòu)或用途。2.用途：該通道僅用于甲方正常的通行需求，包括但不限于日常進出房屋、搬運物品等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將通道用于任何商業(yè)目的或其他非通行用途。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用鄰里通道。在通道使用過程中，如發(fā)現(xiàn)通道存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求乙方及時進行修復或處理。2.義務遵守本協(xié)議約定，不得擅自擴大通道使用范圍或改變通道用途。負責對自身在通道內(nèi)的通行行為進行管理，不得故意損壞通道設施或妨礙乙方正常使用通道。如因甲方原因造成通道損壞或堵塞，甲方應承擔相應的修復或清理費用。配合乙方對通道進行必要的維護和管理工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用通道，不得損害乙方的合法權(quán)益。對通道享有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對通道進行必要的維護、修繕和管理。2.義務確保鄰里通道的安全、暢通，按照相關(guān)標準和規(guī)范對通道進行日常維護和管理，及時修復通道存在的損壞或安全隱患。不得擅自占用、堵塞或封閉通道，影響甲方正常通行。在對通道進行維護、修繕或管理工作時，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方通行的影響。如因維護、修繕等工作需要臨時占用部分通道，應采取合理的措施確保甲方的通行安全。尊重甲方的通行權(quán)利，不得故意刁難或妨礙甲方正常使用通道。四、通道維護與修繕1.日常維護：乙方負責對鄰里通道進行日常的清潔、巡查等維護工作，確保通道的整潔和安全。2.修繕責任如通道因自然損耗或其他非甲方原因出現(xiàn)損壞，乙方應及時進行修繕。修繕費用由乙方承擔。如通道因甲方故意或重大過失造成損壞，甲方應承擔全部修繕費用，并負責賠償乙方因此遭受的損失。對于一些較大規(guī)模的修繕工程，如涉及結(jié)構(gòu)改造或安全隱患整改等，乙方應提前通知甲方，并征求甲方的意見。在確保甲方通行不受較大影響的前提下，乙方應盡快完成修繕工作。修繕費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔，但乙方應承擔主要部分。五、費用及支付1.本協(xié)議約定的鄰里通道使用及維護過程中，除因甲方故意或重大過失造成的費用支出外，原則上不涉及費用支付問題。2.如因甲方原因?qū)е峦ǖ罁p壞需要乙方進行修繕或因甲方違反本協(xié)議約定給乙方造成損失的，甲方應在乙方通知后的[X]日內(nèi)支付相應的費用或賠償款。逾期未支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自擴大通道使用范圍、改變通道用途或故意損壞通道設施、妨礙乙方正常使用通道等，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復通道原狀。如甲方給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方逾期支付因自身原因產(chǎn)生的費用或賠償款的，按照本協(xié)議第四條第2款的約定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自占用、堵塞或封閉通道，影響甲方正常通行，甲方有權(quán)要求乙方立即排除妨礙，恢復通道暢通。如乙方給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方未按照本協(xié)議約定對通道進行維護、修繕，導致通道存在安全隱患或影響甲方正常通行的，乙方應及時采取措施進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充