租客交房協(xié)議書(shū)

租客交房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，雙方就乙方交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________________。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：附屬設(shè)施包括但不限于__________________等。設(shè)備包括但不限于__________________等。二、交房條件1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或租賃關(guān)系終止之日起[X]日內(nèi)，將符合以下條件的房屋交還甲方：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，保持正常使用功能。房屋內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品、垃圾等。房屋已打掃干凈，達(dá)到甲方接收標(biāo)準(zhǔn)。乙方已結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方已按照法律法規(guī)及合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不存在損壞、改建、擴(kuò)建等影響房屋正常使用的情況。2.乙方應(yīng)保證交還的房屋鑰匙數(shù)量齊全，包括但不限于入戶門(mén)鑰匙、房間門(mén)鑰匙等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交還房屋。有權(quán)對(duì)乙方交還的房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后，應(yīng)及時(shí)接收房屋。接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限屆滿或租賃關(guān)系終止前，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定繼續(xù)使用房屋。在按照本協(xié)議約定交還房屋后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。自行承擔(dān)交房過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等。在交還房屋前，負(fù)責(zé)處理房屋內(nèi)的所有物品，不得遺留任何物品在房屋內(nèi)。協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在交房前結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清費(fèi)用前，暫扣租賃保證金（如有）。2.雙方應(yīng)在交房時(shí)對(duì)費(fèi)用結(jié)算情況進(jìn)行核對(duì)，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照以下方式處理：對(duì)于有明確繳費(fèi)記錄的費(fèi)用，以繳費(fèi)記錄為準(zhǔn)。對(duì)于無(wú)明確繳費(fèi)記錄的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的金額；協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。五、房屋驗(yàn)收1.交房時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交房條件對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或不符合交房條件的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合交房條件。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已按照約定交還。房屋交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀、鑰匙數(shù)量等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方交還的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)接收房屋或?qū)σ曳浇贿€的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：_