占地補償?shù)厍嗝鐓f(xié)議書

占地補償?shù)厍嗝鐓f(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（青苗所有者）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，占用乙方擁有青苗的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.占地位置及面積甲方占用乙方位于[詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米。該土地四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。2.青苗種類及數(shù)量乙方在上述土地上種植的青苗種類為[具體青苗種類]，數(shù)量經(jīng)雙方現(xiàn)場清點及確認(rèn)如下：[品種1]：[X]株[品種2]：[X]株......二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，在符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對乙方土地進(jìn)行占用使用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成相關(guān)占地及青苗清點、補償?shù)裙ぷ鳌?.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付占地補償及青苗補償費用。在占地過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理與占地相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在獲得合法審批手續(xù)后，方可進(jìn)行占地行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補償及青苗補償費用。有權(quán)對甲方占地行為及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、金額等提出異議，并在協(xié)商不成時，通過合法途徑解決。在甲方支付全部補償費用后，有權(quán)要求甲方按照約定及時清理場地。2.義務(wù)保證對擬被占用土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，且地上青苗為乙方合法種植，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)權(quán)屬爭議或糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及給甲方造成的一切損失。按照甲方要求的時間和方式，積極配合甲方完成土地及青苗的清點、確認(rèn)等工作。在清點過程中，如實提供青苗的種類、數(shù)量等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在甲方占地期間，不得干擾甲方正常施工或進(jìn)行其他妨礙占地行為的活動。三、補償費用及支付方式1.補償費用標(biāo)準(zhǔn)及金額占地補償費用：甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付占地補償費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。青苗補償費用：甲方根據(jù)不同青苗品種及生長階段，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付青苗補償費用：[品種1]：[X]元/株，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）[品種2]：[X]元/株，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）......以上占地補償及青苗補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成土地及青苗清點、確認(rèn)工作，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、占地期限及場地清理1.占地期限甲方占地期限自本協(xié)議生效之日起至[結(jié)束日期]止。如因特殊情況需要延長占地期限，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.場地清理在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)自行清理場地，恢復(fù)土地原狀。如甲方未按照約定及時清理場地，乙方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付該費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或未遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方或第三方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自延長占地期限，乙方有權(quán)要求甲方按照原占地期限屆滿后的占用時間，參照本協(xié)議占地補償標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付額外占地費用，并在乙方要求后的[X]個工作日內(nèi)支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方完成土地及青苗清點、確認(rèn)等工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的青苗信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方多支付補償費用的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后的[X]個工作日內(nèi)，將多收取的費用返還給甲方，并按照多收取費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方虛假信息給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常施工或進(jìn)行其他妨礙占地行為的活動，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)