道路占地協(xié)議書

道路占地協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需占用乙方位于[詳細(xì)地址]的土地用于修建道路，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就道路占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：本次道路占地范圍以規(guī)劃部門確定的紅線為準(zhǔn)，具體位置為從[起始點(diǎn)詳細(xì)描述]至[終點(diǎn)詳細(xì)描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)，本次占地總面積為[X]平方米（以最終實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、土地性質(zhì)及用途1.土地性質(zhì)：乙方提供的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。2.用途：甲方占用乙方土地用于修建[道路名稱]，該道路為[道路等級(jí)及功能，如城市主干道，承擔(dān)區(qū)域交通疏導(dǎo)功能等]。三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方因土地被占用所遭受的土地價(jià)值損失、地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費(fèi)用。2.安置補(bǔ)助費(fèi)考慮到土地被占用可能對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活造成的影響，甲方給予乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置補(bǔ)助費(fèi)用于乙方因土地被占用后的生產(chǎn)生活安置，包括但不限于重新規(guī)劃生產(chǎn)用地、提供就業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)等，具體安置方式由雙方另行協(xié)商確定。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)對(duì)于乙方土地上現(xiàn)存的附著物及青苗，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)后，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：附著物名稱：[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、水井、樹木等]，數(shù)量：[X]，補(bǔ)償單價(jià)：[X]元/個(gè)（或其他單位），補(bǔ)償金額：[X]元。青苗種類：[詳細(xì)列舉青苗種類，如水稻、小麥、蔬菜等]，面積：[X]平方米，補(bǔ)償單價(jià)：[X]元/平方米，補(bǔ)償金額：[X]元。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號(hào)：______________________乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)，按照規(guī)劃要求進(jìn)行道路建設(shè)施工，包括但不限于土地平整、路基鋪設(shè)、路面澆筑等。對(duì)乙方土地上的附著物及青苗進(jìn)行清理，但應(yīng)在清理前通知乙方共同清點(diǎn)確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。在道路建設(shè)過程中，采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)乙方及周邊居民的生活造成不必要的影響。如因施工造成乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。道路建設(shè)完成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理道路的驗(yàn)收及交付手續(xù)，并確保道路符合設(shè)計(jì)要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。要求甲方在占地范圍內(nèi)的施工活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求，保障乙方及周邊居民的安全。對(duì)甲方施工過程中涉及乙方權(quán)益的事項(xiàng)享有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助甲方辦理道路建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用許可、規(guī)劃許可等（如有需要）。確保所提供的土地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，保證甲方在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)能夠順利進(jìn)行道路建設(shè)施工，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在甲方施工期間，配合甲方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作，協(xié)助解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊居民或其他相關(guān)方的糾紛。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，不得再就本協(xié)議約定的占地事宜向甲方主張任何權(quán)利。六、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：占地范圍、面積、地上附著物情況、交付時(shí)間等。七、施工期限1.甲方應(yīng)自土地交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成道路建設(shè)施工任務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.在施工過程中，甲方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)周邊居民生活的影響。如因施工需要進(jìn)行夜間作業(yè)或采取特殊施工措施的，應(yīng)提前通知乙方及相關(guān)部門，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成道路建設(shè)施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在道路建設(shè)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或爭議，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行道路建設(shè)施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，確保甲方施工順利進(jìn)行。如因糾紛導(dǎo)致甲方工期延誤或遭受其他損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____