苗圃承包協(xié)議書(shū)

苗圃承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處苗圃，乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該苗圃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方苗圃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.苗圃位置及范圍甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的苗圃承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該苗圃四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.苗圃現(xiàn)狀苗圃?xún)?nèi)現(xiàn)有各類(lèi)苗木品種及數(shù)量如下：[苗木品種1]：[數(shù)量]株，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如高度、胸徑等]；[苗木品種2]：[數(shù)量]株，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]；......配套設(shè)施情況：灌溉系統(tǒng)：包括[具體灌溉設(shè)備及分布情況，如噴灌設(shè)施覆蓋面積等]；道路系統(tǒng)：園區(qū)內(nèi)主要道路為[道路材質(zhì)及寬度等描述]，通往各區(qū)域的支路為[描述]；防護(hù)設(shè)施：周邊設(shè)置有[防護(hù)設(shè)施類(lèi)型，如圍欄高度、材質(zhì)等]。3.承包期限內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)苗圃?xún)?nèi)苗木的日常養(yǎng)護(hù)、管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作，確保苗木健康生長(zhǎng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，在不改變苗圃整體規(guī)劃和用途的前提下，對(duì)部分苗木進(jìn)行合理的銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方需按照甲方要求，配合甲方完成一些臨時(shí)性的與苗圃相關(guān)的工作任務(wù)，如參加甲方組織的苗木展示活動(dòng)等，但甲方應(yīng)提前合理通知乙方并給予必要的協(xié)助。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)苗圃的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求經(jīng)營(yíng)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及其他相關(guān)收益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供苗圃的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法經(jīng)營(yíng)證明文件，確保乙方在承包期間能夠合法經(jīng)營(yíng)。在承包期開(kāi)始前，確保苗圃現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方進(jìn)行詳細(xì)交接，提供設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。協(xié)助乙方辦理與苗圃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門(mén)溝通，獲取可能需要的種植許可等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持或信息咨詢(xún)服務(wù)，如在乙方遇到重大病蟲(chóng)害問(wèn)題時(shí)，應(yīng)乙方請(qǐng)求，提供專(zhuān)業(yè)的病蟲(chóng)害防治技術(shù)指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有苗圃的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，如技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)施設(shè)備維修等。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)苗圃?xún)?nèi)符合銷(xiāo)售條件的苗木進(jìn)行自主定價(jià)銷(xiāo)售，但應(yīng)遵守市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不得惡意低價(jià)傾銷(xiāo)。在承包期滿或提前終止協(xié)議后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取屬于乙方的收益及剩余物資等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式經(jīng)營(yíng)苗圃，不得擅自改變苗圃的性質(zhì)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。負(fù)責(zé)苗圃?xún)?nèi)苗木的日常養(yǎng)護(hù)、管理工作，保證苗木生長(zhǎng)良好，成活率達(dá)到行業(yè)合理標(biāo)準(zhǔn)。因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致苗木死亡或受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償甲方相應(yīng)損失。合理使用苗圃?xún)?nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期間，乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求定期匯報(bào)苗圃經(jīng)營(yíng)情況，積極配合甲方開(kāi)展相關(guān)工作。在承包期內(nèi)，乙方如需對(duì)苗圃進(jìn)行改造、擴(kuò)建等重大變動(dòng)，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。改造、擴(kuò)建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造、擴(kuò)建后的苗圃仍需符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。協(xié)商調(diào)整需雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的程序履行相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件、設(shè)施設(shè)備或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，但最低不低于當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自改變苗圃用途、性質(zhì)或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回苗圃經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)苗圃原狀所需的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。若乙方因養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致苗木成活率未達(dá)到行業(yè)合理標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成補(bǔ)種或補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)自行組織補(bǔ)種或采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的苗木價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、改建或損壞苗圃?xún)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用或其他款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方監(jiān)督檢查或未按時(shí)匯報(bào)苗圃經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍拒不改正的，甲方有權(quán)暫停乙方部分經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方改正為止。乙方因此遭受的損失自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議需簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行部分的相關(guān)事宜。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算和交接，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，處理好善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[承包期限]年。承包期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同