購買拆遷協(xié)議書

購買拆遷協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一份與[具體拆遷項目名稱]相關的拆遷協(xié)議書（以下簡稱"該拆遷協(xié)議書"），乙方有意購買該拆遷協(xié)議書，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該拆遷協(xié)議書系甲方與[拆遷人名稱]就位于[拆遷房屋具體地址]的房屋拆遷事宜所簽訂，協(xié)議編號為[協(xié)議編號]。協(xié)議中明確了甲方在此次拆遷過程中的各項權益，包括但不限于拆遷補償方式（貨幣補償/產權調換，具體方式為：______________________）、補償金額（貨幣補償金額為人民幣______元；產權調換房屋的具體位置為[產權調換房屋地址]，建筑面積為______平方米等）、搬遷期限（自______年____月____日起至______年____月____日止）等相關條款。2.甲方承諾該拆遷協(xié)議書所涉及的拆遷事宜真實、合法、有效，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響乙方權益的情況。且甲方保證其對該拆遷協(xié)議書擁有完整的處分權，有權將其轉讓給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項。在法律法規(guī)允許的范圍內，要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務向乙方提供該拆遷協(xié)議書的原件及相關附屬文件，并確保所提供文件的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與該拆遷協(xié)議書相關的一切手續(xù)，包括但不限于向拆遷人告知乙方受讓協(xié)議事宜、配合乙方與拆遷人進行溝通協(xié)商等，所需費用由______方承擔。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該拆遷協(xié)議書與任何第三方進行交易或設置任何權利負擔。如因甲方原因導致該拆遷協(xié)議書存在任何糾紛或瑕疵，影響乙方權益的，甲方應負責解決并承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的方式和時間取得該拆遷協(xié)議書，并享有該協(xié)議書中約定的甲方所有權益。在法律法規(guī)允許的范圍內，要求甲方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付購買款項。承擔因受讓該拆遷協(xié)議書而產生的一切稅費及其他相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。遵守該拆遷協(xié)議書及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法行使權利、履行義務。如因乙方原因導致任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。三、購買款項及支付方式1.乙方應向甲方支付的購買該拆遷協(xié)議書的款項為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：分期付款：本協(xié)議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______________________元整）。在甲方協(xié)助乙方完成與拆遷人關于協(xié)議受讓的相關手續(xù)，并確保乙方能夠順利按照拆遷協(xié)議書行使權益后的______日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元（大寫：______________________元整）。一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將全部購買款項人民幣______元（大寫：______________________元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照協(xié)議總金額的____%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆遷協(xié)議書原件及相關附屬文件，或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照協(xié)議總金額的____%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該拆遷協(xié)議書再與任何第三方進行交易或設置權利負擔，甲方應立即停止違約行為，并向乙方支付協(xié)議總金額的____%作為違約金。如因甲方違約行為導致乙方無法實現(xiàn)協(xié)議目的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向任何第三方披露本協(xié)議內容或因本協(xié)議知悉的對方商業(yè)秘密等信息，違約方應向對方支付協(xié)議總金額的____%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____