小店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

小店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的小店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、小店鋪基本情況1.店鋪位置：該小店鋪位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，周邊人流量較大，商業(yè)氛圍濃厚。店鋪所在區(qū)域交通便利，附近有多條公交線路經(jīng)過(guò)，距離[地鐵站名稱]約[X]米，方便顧客前來(lái)消費(fèi)。2.店鋪面積：小店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。店鋪內(nèi)部布局合理，空間利用率高，設(shè)有[具體區(qū)域劃分，如展示區(qū)、操作區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等]，能夠滿足經(jīng)營(yíng)需求。3.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，證照齊全，經(jīng)營(yíng)狀況良好。乙方受讓后可繼續(xù)從事原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，也可根據(jù)自身意愿進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施狀況如下（詳細(xì)清單見附件）：裝修部分：地面采用[地面材質(zhì)]鋪設(shè)，墻面為[墻面裝飾材料]裝飾，天花板吊頂為[吊頂材料]，整體裝修風(fēng)格[描述裝修風(fēng)格]，營(yíng)造出[店鋪氛圍特點(diǎn)]的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，具有較高的美觀度和實(shí)用性。設(shè)備設(shè)施：包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱，如收銀系統(tǒng)、展示貨架、加工設(shè)備、冷藏設(shè)備等]，設(shè)備設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，部分設(shè)備設(shè)施購(gòu)置時(shí)間較新，性能良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的小店鋪及相關(guān)權(quán)益。該價(jià)格包含店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）以及甲方已支付的尚未到期的租金、押金等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方在合同履行過(guò)程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成店鋪交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保店鋪的相關(guān)證照、手續(xù)辦理齊全且合法有效，并協(xié)助乙方完成店鋪的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)。在乙方支付尾款后，雙方辦理店鋪交接手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的小店鋪及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在合同簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品（如有），不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理店鋪的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在店鋪交接時(shí)，向乙方提供店鋪的租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等相關(guān)證照及資料，并確保證照在有效期內(nèi)且合法有效。按照合同約定的時(shí)間和方式，與乙方完成店鋪的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪的鑰匙、裝修及設(shè)備設(shè)施清單、庫(kù)存商品清單（如有）、租賃合同（如有）、相關(guān)證照及資料等。交接時(shí)雙方應(yīng)共同簽署交接清單，作為合同附件，具有同等法律效力。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理店鋪的相關(guān)手續(xù)。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)受讓的小店鋪。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或用途。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。承擔(dān)店鋪交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)繳納、員工管理等。在店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信納稅，維護(hù)店鋪的良好形象。妥善保管和使用甲方交付的店鋪裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)證照資料等，不得擅自損壞或丟失。如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同簽訂后至店鋪交接前，可對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察和了解，但不得干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在店鋪交接時(shí)，按照合同約定和雙方簽署的交接清單接收店鋪，并對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。交接當(dāng)日，雙方應(yīng)安排足夠的時(shí)間完成各項(xiàng)交接工作。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接地點(diǎn)：店鋪所在地[具體地址]。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）、相關(guān)證照及資料等進(jìn)行逐一核對(duì)和清點(diǎn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息，雙方各執(zhí)一份，作為合同附件。甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等相關(guān)證照及資料移交給乙方，并確保證照在有效期內(nèi)且合法有效。乙方在接收店鋪后，應(yīng)立即對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)店鋪存在與交接清單不符或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。交接完成后，雙方應(yīng)就店鋪的后續(xù)事宜進(jìn)行明確，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算，員工的安置等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪不符合合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪的工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取補(bǔ)救措施，直至手續(xù)辦理成功。若甲方擅自損壞或轉(zhuǎn)移店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品（如有），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。如無(wú)法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定妥善保管和使用甲方交付的店鋪裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)證照資料等，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。如無(wú)法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在合同履行過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有