承租房拆遷家庭協(xié)議書(shū)

承租房拆遷家庭協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲方承租的房屋面臨拆遷，甲乙雙方就拆遷相關(guān)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方所承租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得因承租房屋拆遷所產(chǎn)生的各項(xiàng)補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于拆遷安置補(bǔ)償款、安置房屋等。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，配合提供必要的證明材料。2.義務(wù)如實(shí)向乙方告知承租房屋的實(shí)際情況，包括房屋現(xiàn)狀、使用情況、附屬設(shè)施等。積極配合拆遷工作，按照拆遷方要求及時(shí)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商。在拆遷過(guò)程中，妥善保管承租房屋內(nèi)屬于自己的物品，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合拆遷相關(guān)工作。在拆遷補(bǔ)償事宜處理過(guò)程中，有權(quán)代表家庭與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與拆遷方就拆遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償方案，包括但不限于拆遷安置補(bǔ)償款、安置房屋的面積、位置等。在獲得拆遷補(bǔ)償權(quán)益后，按照本協(xié)議約定及時(shí)、合理分配給相關(guān)各方。向甲方如實(shí)告知與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的進(jìn)展情況，保障甲方的知情權(quán)。三、拆遷補(bǔ)償權(quán)益分配（一）拆遷安置補(bǔ)償款分配1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，拆遷安置補(bǔ)償款中的[X]%歸甲方所有，用于補(bǔ)償甲方因承租房屋拆遷所遭受的損失及對(duì)房屋的添附等；[X]%歸乙方所有，作為家庭共同利益的分配。2.拆遷安置補(bǔ)償款到賬后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將屬于甲方的部分支付至甲方指定賬戶(hù)。（二）安置房屋分配1.若拆遷方提供安置房屋，安置房屋分配如下：[具體房屋信息1]歸甲方所有，該房屋建筑面積為[X]平方米，位于[安置房屋具體地址1]。[具體房屋信息2]歸乙方所有，該房屋建筑面積為[X]平方米，位于[安置房屋具體地址2]。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方在與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜時(shí)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方不配合拆遷相關(guān)工作，影響拆遷進(jìn)程或?qū)е卵a(bǔ)償權(quán)益減少的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)、合理分配拆遷補(bǔ)償權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并按照應(yīng)分配而未分配金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在與拆遷方協(xié)商過(guò)程中故意損害甲方利益，導(dǎo)致甲方補(bǔ)償權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[X]元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲