房地產(chǎn)中介解約協(xié)議書

房地產(chǎn)中介解約協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[房地產(chǎn)具體地址及詳細(xì)信息]的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房地產(chǎn)基本信息該房地產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]。2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣/租賃中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的買家/租客，促成交易，并提供合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)收付等相關(guān)手續(xù)的指導(dǎo)與協(xié)助。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定提供中介服務(wù)。在乙方未按照本解約協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。按照原合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在本解約協(xié)議簽訂后，配合乙方完成與原合同相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如解除房屋查封、協(xié)助辦理注銷網(wǎng)簽等（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照原合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照本解約協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。義務(wù)按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、盡職的中介服務(wù)。對甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在本解約協(xié)議簽訂后，及時(shí)停止相關(guān)中介服務(wù)，并向甲方交接已掌握的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料及信息。三、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，解約原因如下：[詳細(xì)說明解約原因，如雙方協(xié)商變更交易條件未達(dá)成一致等]四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.甲方已支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.對于已提供的中介服務(wù)，雙方確認(rèn)甲方無需再向乙方支付額外費(fèi)用。乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的中介服務(wù)費(fèi)用中扣除因甲方違約給乙方造成的損失（如有）后的余額退還給甲方。3.若因本次解約給乙方造成其他直接經(jīng)濟(jì)損失（如已支付給第三方的費(fèi)用等），甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)證明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用或賠償損失，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任，并要求甲方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本解約協(xié)議約定及時(shí)退還費(fèi)用或交接相關(guān)資料信息，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方退還全部應(yīng)退還費(fèi)用及支付違約金。3.任何一方違反本解約協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本解約協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議生效后，原合同即行解除，雙方基于原合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)隨之終止，但本解約協(xié)議另有約定