夫妻因房子離婚協(xié)議書

夫妻因房子離婚協(xié)議書?男方：[男方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]生，身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)]，住址：[男方住址]。女方：[女方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]生，身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)]，住址：[女方住址]。男方與女方于[登記結(jié)婚日期]在[登記結(jié)婚地點(diǎn)]登記結(jié)婚，因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)相關(guān)約定（一）房產(chǎn)基本信息1.雙方共同確認(rèn)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.該房產(chǎn)購買于[購房日期]，購房款來源包括夫妻共同存款[X]元、男方公積金貸款[X]元、女方公積金貸款[X]元以及其他債務(wù)[X]元（如有）。（二）房產(chǎn)歸屬及補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[房產(chǎn)歸屬方]所有。2.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間如下：支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。支付時(shí)間：[明確支付日期，如協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)]。（三）貸款及債務(wù)處理1.尚未償還的公積金貸款及其他債務(wù)（如有），由房產(chǎn)歸屬方負(fù)責(zé)繼續(xù)償還。2.非房產(chǎn)歸屬方應(yīng)配合房產(chǎn)歸屬方辦理相關(guān)貸款變更手續(xù)及債務(wù)清償手續(xù)，因配合辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由房產(chǎn)歸屬方承擔(dān)。（四）房屋過戶1.房產(chǎn)歸屬方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后[X]日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至另一方名下。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.若因房產(chǎn)歸屬方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定，并要求房產(chǎn)歸屬方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)按照房屋補(bǔ)償款的[X%]支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向女方支付房屋補(bǔ)償款。3.承擔(dān)因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及償還剩余貸款等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.不得故意隱瞞該房產(chǎn)的真實(shí)情況，如有任何重大事項(xiàng)變更（如房屋抵押、查封等）應(yīng)及時(shí)告知女方。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定支付房屋補(bǔ)償款。2.按照本協(xié)議約定配合男方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。3.不得故意阻撓男方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及其他相關(guān)事項(xiàng)。4.在收到男方支付的房屋補(bǔ)償款后，應(yīng)及時(shí)向男方出具收款憑證。三、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如男方未按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向女方支付違約金。逾期超過[X]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定，并要求男方返還已辦理過戶的房屋產(chǎn)權(quán)，同時(shí)按照房屋補(bǔ)償款的[X%]支付違約金。3.如女方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或故意阻撓相關(guān)事項(xiàng)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款的[X%]向男方支付違約金。逾期超過[X]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定，并要求女方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)按照房屋補(bǔ)償款的[X%]支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：__________________女方（簽字）：__________________簽訂日期：______年__