老宅放棄協(xié)議書

老宅放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接收方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一處老宅（以下簡(jiǎn)稱"該老宅"），現(xiàn)甲方自愿放棄對(duì)該老宅的相關(guān)權(quán)益，乙方表示愿意接收并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、老宅具體情況描述1.位置：該老宅位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：老宅為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，共有[X]間房屋，其中正房[X]間，廂房[X]間。3.附屬設(shè)施：老宅附帶[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如庭院、圍墻、水井、地窖等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：該老宅的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該老宅的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)圖紙及其他與老宅有關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理老宅相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再對(duì)該老宅主張任何權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，不得干擾乙方對(duì)老宅的正常使用和處置。保證該老宅不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的法律問(wèn)題。如因甲方隱瞞或未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議簽訂之日起，有權(quán)對(duì)該老宅進(jìn)行占有、使用、收益和處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理老宅相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在對(duì)老宅進(jìn)行使用、處置過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е吕险艿綋p害或產(chǎn)生任何法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)老宅的日常維護(hù)和管理，保證老宅的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。在對(duì)老宅進(jìn)行改造、裝修等重大變動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因乙方維護(hù)管理不善導(dǎo)致老宅出現(xiàn)安全事故或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付老宅放棄補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)為甲方放棄老宅相關(guān)權(quán)益的一次性補(bǔ)償，甲方收取該款項(xiàng)后，不得再就該老宅向乙方主張任何其他費(fèi)用或權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付補(bǔ)償款或未按照約定對(duì)老宅進(jìn)行使用、管理等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還老宅，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他一切損失，包括但不限于可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年___