屠宰場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

屠宰場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的屠宰場，乙方愿意受讓該屠宰場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屠宰場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.屠宰場位置：甲方轉(zhuǎn)讓的屠宰場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，場地內(nèi)包括屠宰車間、冷藏庫、辦公區(qū)域、員工宿舍等相關(guān)設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施：屠宰場現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于屠宰生產(chǎn)線、冷藏設(shè)備、污水處理設(shè)備、運輸車輛等，具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《屠宰場設(shè)備設(shè)施清單》。3.證照情況：該屠宰場已取得的相關(guān)證照包括但不限于《動物防疫條件合格證》《食品經(jīng)營許可證》《營業(yè)執(zhí)照》等，具體證照清單詳見本協(xié)議附件二《屠宰場證照清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的屠宰場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含屠宰場的場地、設(shè)備設(shè)施、證照等所有與屠宰場相關(guān)的權(quán)益及轉(zhuǎn)讓所需的一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成對屠宰場的盡職調(diào)查且無異議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完屠宰場的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于場地交接、設(shè)備設(shè)施交付、證照變更等）后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的屠宰場及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、證照等符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方提供與屠宰場相關(guān)的一切資料和信息，協(xié)助乙方辦理屠宰場的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于場地交接、設(shè)備設(shè)施交付、證照變更等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的一切費用和責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理屠宰場的員工安置問題，確保員工的合法權(quán)益得到保障，不得因轉(zhuǎn)讓給乙方造成任何勞動糾紛。負責(zé)在本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，維持屠宰場的正常運營，保證設(shè)備設(shè)施正常使用，不得擅自改變屠宰場的現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收屠宰場及其相關(guān)設(shè)備設(shè)施、證照等，并享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理屠宰場的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營屠宰場，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費及其他費用。在接收屠宰場后，按照原有的經(jīng)營模式和標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)經(jīng)營，保障屠宰場的正常運營，不得擅自改變屠宰場的性質(zhì)、用途或經(jīng)營范圍。負責(zé)對接收后的屠宰場及其設(shè)備設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和更新，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。在經(jīng)營過程中妥善處理與員工、供應(yīng)商、客戶等相關(guān)方的關(guān)系，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛。四、場地及設(shè)備設(shè)施交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將屠宰場及其相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無任何遺留的廢棄物或污染物。設(shè)備設(shè)施應(yīng)處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足乙方正常經(jīng)營屠宰場的需求。如有設(shè)備設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)在交付前進行修復(fù)或更換，確保達到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《場地及設(shè)備設(shè)施交付清單》，作為交付完成的憑證。清單應(yīng)詳細記錄場地的面積、現(xiàn)狀，設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、運行狀況等信息。五、證照變更1.變更時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，啟動屠宰場相關(guān)證照的變更手續(xù)，并積極協(xié)助乙方辦理。乙方應(yīng)提供辦理證照變更所需的一切資料和文件，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。2.變更費用：因證照變更產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因甲方原因?qū)е伦C照變更費用增加或無法按時完成變更手續(xù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及費用；如因乙方原因?qū)е碌?，由乙方自行承?dān)。3.證照交接：證照變更完成后，甲方應(yīng)將新的證照原件及時交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)備案手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證所轉(zhuǎn)讓的屠宰場及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、證照等符合法律法規(guī)規(guī)定，存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理屠宰場的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓價款，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在轉(zhuǎn)讓前未妥善處理屠宰場的員工安置問題，導(dǎo)致乙方遭受勞動糾紛或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在本協(xié)議簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，擅自改變屠宰場的現(xiàn)狀或進行有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變屠宰場的性質(zhì)、用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接收屠宰場及其相關(guān)設(shè)備設(shè)施、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，