房管所合同解除協(xié)議書

房管所合同解除協(xié)議書?甲方（房管所）：名稱：[房管所具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（相對(duì)方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱]的合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述原合同所涉及的標(biāo)的物或服務(wù)為[詳細(xì)描述，例如：甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]元等]。該標(biāo)的物或服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付方式等均以原合同約定為準(zhǔn)。二、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明合同解除的原因，例如：因市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，繼續(xù)履行原合同已無法實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期目的，故協(xié)商一致解除合同等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，返還與原合同標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的物品、資料及權(quán)益。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。協(xié)助乙方辦理與原合同解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。對(duì)乙方在原合同履行過程中提交的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與原合同解除相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方返還與原合同標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的物品、資料及權(quán)益。妥善處理在原合同履行過程中產(chǎn)生的與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的事務(wù)，不得給甲方造成不利影響。承擔(dān)因提前解除合同給自身造成的損失（如有）。在原合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、款項(xiàng)支付（一）甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)構(gòu)成如下：[詳細(xì)說明款項(xiàng)的構(gòu)成，例如：包含乙方已支付的租金押金人民幣[X]元，因合同提前解除給乙方造成的裝修損失補(bǔ)償人民幣[X]元等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（二）乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)構(gòu)成如下：[詳細(xì)說明款項(xiàng)的構(gòu)成，例如：包含乙方在原合同履行期間尚未支付的租金人民幣[X]元，因乙方使用標(biāo)的物造成的損壞維修費(fèi)用人民幣[X]元等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、標(biāo)的物或服務(wù)的返還（一）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方返還原合同標(biāo)的物或服務(wù)，具體返還要求如下：1.房屋返還乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清空，恢復(fù)房屋交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，包括但不限于地面、墻面、門窗等，保證房屋干凈整潔。修復(fù)因乙方使用房屋而造成的損壞部位，如損壞的門窗、水電線路等，使其符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。2.相關(guān)物品及資料返還乙方應(yīng)向甲方返還在原合同履行過程中獲得的與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的所有物品，包括但不限于鑰匙、門禁卡、設(shè)備設(shè)施等。乙方應(yīng)向甲方返還在原合同履行過程中形成的所有資料，包括但不限于租賃合同、繳費(fèi)記錄、維修記錄、物品清單等。（二）甲方應(yīng)在收到乙方返還的標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)物品、資料后，對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行返還或存在損壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定返還標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)物品、資料，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金或服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還全部已支付款項(xiàng)及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（三）若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________