租賃傭金協(xié)議書

租賃傭金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋租賃需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)租賃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方尋找合適的租賃房屋并支付傭金事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋相關(guān)信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/辦公等]5.房屋配套設(shè)施：電器設(shè)備：[列舉如空調(diào)、冰箱、電視等]家具：[列舉如床、沙發(fā)、桌椅等]其他：[如有特殊設(shè)施或裝修，詳細說明]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方尋找符合上述要求的租賃房屋，并協(xié)助甲方與房東進行洽談、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。具體包括但不限于：1.根據(jù)甲方需求，篩選合適的房源信息，并安排甲方實地看房。2.代表甲方與房東進行租賃條件的協(xié)商，爭取有利的租賃條款。3.協(xié)助甲方審核租賃合同條款，確保合同內(nèi)容符合甲方利益和法律法規(guī)要求。4.在租賃交易過程中，為甲方提供必要的法律咨詢和建議。5.協(xié)助甲方辦理租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)（如有需要）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃房屋信息及相關(guān)服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和提出合理建議。在簽訂租賃合同前，有權(quán)對擬租賃房屋進行實地查看和了解房屋狀況。對乙方促成的租賃合同，有權(quán)決定是否簽訂。2.義務(wù)：向乙方如實提供本人身份信息、租賃需求及相關(guān)資料，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方通知的時間和地點準(zhǔn)時參加看房等活動，積極配合乙方開展工作。在乙方促成租賃交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。未經(jīng)乙方書面同意，不得與乙方介紹的房東私下簽訂租賃合同或通過其他中介機構(gòu)簽訂租賃合同，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全額傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息及要求保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。2.義務(wù)：秉持誠實信用原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的租賃服務(wù)，盡力滿足甲方的租賃需求。按照甲方要求積極尋找合適的租賃房屋，及時向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。在與房東洽談租賃事宜時，代表甲方爭取有利的租賃條件，維護甲方合法權(quán)益。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成租賃交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務(wù)（如有需要）。三、傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照租賃房屋首年租金總額的[X]%向乙方支付傭金。（二）支付時間1.在甲方與房東簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金總額的[X]%。2.在甲方實際入住租賃房屋之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的傭金。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全額傭金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)乙方書面同意與乙方介紹的房東私下簽訂租賃合同或通過其他中介機構(gòu)簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金，并按照傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到符合要求的房屋或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃到符合要求的房屋并完成全部傭金支付之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________