外立面改造安全協(xié)議書

外立面改造安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體建筑名稱]的外立面進(jìn)行改造，乙方具備實(shí)施該外立面改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外立面改造工程的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[外立面改造工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑外立面進(jìn)行全面改造，包括但不限于拆除原有裝飾材料、重新設(shè)計(jì)并安裝新的外立面裝飾結(jié)構(gòu)、進(jìn)行防水處理等。具體改造內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程清單為準(zhǔn)。外立面改造應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)環(huán)保要求，確保改造后的外立面美觀、牢固、安全且具備良好的防水、防風(fēng)、保溫等性能。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的使用需求和建筑整體風(fēng)格，提供不少于[X]種外立面設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與外立面改造工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于建筑原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付工程款。在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，并采取必要的安全防護(hù)措施，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致的任何安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付工程款。根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，制定施工方案和安全措施，但施工方案和安全措施應(yīng)事先報(bào)甲方備案。2.義務(wù)：具備從事本外立面改造工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定詳細(xì)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員和安全防護(hù)設(shè)備，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所，不得隨意丟棄。施工期間應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，符合國(guó)家及地方的環(huán)保要求。工程竣工后，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全職責(zé)，確保施工過(guò)程安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等，并確保設(shè)備的質(zhì)量合格、性能良好。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工人員上崗前必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。4.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行高處作業(yè)、電氣作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。5.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，應(yīng)立即采取整改措施，確保施工安全。6.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方不得對(duì)乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。3.甲方在編制工程概算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用，并足額支付給乙方。4.甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5.甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。（三）安全事故責(zé)任劃分1.因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.因雙方共同原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、工程款支付1.本外立面改造工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如外立面拆除完成、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方逾期仍未整改合格，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照事故造成的損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方安全責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式