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2025城市購(gòu)房合同簡(jiǎn)化版范本合同編號(hào):甲方(賣方):(姓名/公司名稱)身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)系方式:乙方(買方):(姓名/公司名稱)身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方所有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方同意將下列房屋出售給乙方:房屋地址:市區(qū)路號(hào)幢單元室。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):。房屋建筑面積:平方米。房屋用途:(住宅/商業(yè)/辦公等)。房屋附屬設(shè)施:(如有需列明,如水、電、燃?xì)?、暖氣等)。第二條房屋價(jià)格雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣(大寫)元整(¥)。該價(jià)格包括房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,不包括其他費(fèi)用(如物業(yè)費(fèi)、契稅、交易服務(wù)費(fèi)等)。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款:首付款:人民幣(大寫)元整(¥),應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款:人民幣(大寫)元整(¥),應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息:開戶銀行:賬戶名稱:賬號(hào):第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方,并簽署《房屋交接單》。交付時(shí),甲方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài),并結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(如物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用)。房屋交付后,乙方自行負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)爭(zhēng)議。協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方不得在房屋交付前將房屋出售、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。乙方的權(quán)利與義務(wù):按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu),如需裝修,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋的,每逾期一日,按房?jī)r(jià)款的‰支付違約金。甲方未能按合同約定時(shí)間協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,每逾期一日,按房?jī)r(jià)款的‰支付違約金。甲方違反本合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任:乙方未能按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一日,按房?jī)r(jià)款的‰支付違約金。乙方違反本合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力因素(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,甲方應(yīng)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息退還,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽訂地點(diǎn):甲方(簽字或蓋章):日期:年月日乙方(簽字或蓋章):
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