2025城市購房合同簡化版范本

2025城市購房合同簡化版范本合同編號(hào)：甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（姓名/公司名稱）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將下列房屋出售給乙方：房屋地址：市區(qū)路號(hào)幢單元室。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。房屋建筑面積：平方米。房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋附屬設(shè)施：（如有需列明，如水、電、燃?xì)?、暖氣等）。第二條房屋價(jià)格雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。該價(jià)格包括房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、契稅、交易服務(wù)費(fèi)等）。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房價(jià)款之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用）。房屋交付后，乙方自行負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無爭議。協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方不得在房屋交付前將房屋出售、出租或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房價(jià)款。乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，按房價(jià)款的‰支付違約金。甲方未能按合同約定時(shí)間協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房價(jià)款的‰支付違約金。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未能按合同約定時(shí)間支付房價(jià)款的，每逾期一日，按房價(jià)款的‰支付違約金。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)將乙方已支付的房價(jià)款及相應(yīng)利息退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同簽訂地點(diǎn)：甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：