老師宿舍協(xié)議書

老師宿舍協(xié)議書?甲方（宿舍提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（使用方，老師）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的宿舍，乙方為[學校名稱]的老師，因工作需要，乙方希望使用甲方提供的宿舍。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍基本情況甲方提供的宿舍位于[詳細地址]，包括[房間號]，建筑面積為[X]平方米。宿舍內(nèi)配備有[列舉主要設施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。宿舍所在樓棟的相關配套設施，如電梯、樓道照明等，由甲方負責維護和管理，確保正常使用。2.使用期限乙方使用該宿舍的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方因工作需要在期滿后繼續(xù)使用，應提前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取宿舍使用費用。甲方有權對宿舍的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。在本協(xié)議履行期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致宿舍無法繼續(xù)使用，甲方有權提前解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定，按時將宿舍交付給乙方使用，并確保宿舍及相關設施設備處于正常使用狀態(tài)。甲方負責宿舍及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方負責宿舍所在區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設施設備，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。甲方應提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護等，營造良好的居住環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的宿舍及其附屬設施設備。在本協(xié)議履行期間，如乙方因工作調(diào)動等原因需要更換宿舍，經(jīng)甲方同意后，可與甲方協(xié)商調(diào)整。乙方有權對宿舍的使用情況提出合理建議和意見，甲方應予以考慮并及時回復。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍的結構和用途。如需對宿舍進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且不得損壞宿舍的原有結構和設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時向甲方支付宿舍使用費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方應妥善保管宿舍及其附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當或保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應愛護宿舍內(nèi)的公共財物，如發(fā)現(xiàn)丟失或損壞，應及時通知甲方。乙方應遵守宿舍區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得干擾其他住戶的正常生活。如因乙方原因給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應按照甲方要求的時間和標準將宿舍及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的日租金標準的[X]倍向甲方支付占用費。三、費用及支付方式1.宿舍使用費用乙方應向甲方支付的宿舍使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含宿舍租金、物業(yè)費等所有費用，但不包括水電費、燃氣費等乙方實際使用產(chǎn)生的費用。2.支付方式乙方應在每月的[具體日期]前，通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式將當月的宿舍使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。四、水電費及其他費用1.水電費乙方在宿舍使用期間產(chǎn)生的水電費，由乙方按照實際使用量向相關部門繳納。甲方應協(xié)助乙方辦理水電費繳納的相關手續(xù)，并提供必要的便利。2.其他費用如宿舍區(qū)產(chǎn)生的垃圾處理費、電梯維護費等其他費用，按照相關規(guī)定由乙方承擔，具體金額和繳納方式以實際通知為準。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定按時將宿舍交付給乙方使用，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的日租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費用及支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定對宿舍及其附屬設施設備進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用，甲方應負責及時修復，并按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償款。如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高宿舍使用費用或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定的費用標準履行。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付宿舍使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如乙方擅自改變宿舍的結構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對宿舍進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反宿舍區(qū)的各項規(guī)章制度，給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方的行為嚴重違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宿舍。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將宿舍及其附屬設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的日租金標準的[X]倍向甲方支付占用費。同時，乙方應承擔因逾期交還造成的甲方的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議