2025合同協(xié)議物業(yè)管理委托合同

2025[合同協(xié)議]物業(yè)管理委托合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方需要對其所有的（以下簡稱“物業(yè)項目”）進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同定義本合同是指甲方委托乙方對其所有的物業(yè)項目進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)的協(xié)議，以下簡稱“本合同”。第二條合同標(biāo)的甲方委托乙方管理的物業(yè)項目為：，包括但不限于（具體物業(yè)范圍）。第三條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第二章服務(wù)內(nèi)容第四條乙方提供的服務(wù)內(nèi)容日常物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施的維護(hù)與管理。物業(yè)維護(hù)服務(wù)：包括物業(yè)及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、維修與養(yǎng)護(hù)。安全保衛(wèi)服務(wù)：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控管理及門禁系統(tǒng)維護(hù)。業(yè)主事務(wù)服務(wù)：協(xié)助甲方處理業(yè)主的投訴、報修及日常事務(wù)。其他服務(wù)：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他服務(wù)內(nèi)容。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照不低于（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)項目的安全、整潔、有序。第三章費用與支付方式第六條物業(yè)管理費用物業(yè)管理費由甲方按（固定金額/比例）向乙方支付，具體金額為人民幣元/月。物業(yè)管理費的構(gòu)成包括但不限于乙方提供服務(wù)所需的人工費用、材料費用、設(shè)備維護(hù)費用等。第七條支付方式甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他），賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第八條逾期付款責(zé)任甲方逾期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)按逾期金額每日‰的比例向乙方支付違約金。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理行為，提出改進(jìn)意見。按時足額支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助與支持。對乙方的合理要求給予及時反饋，不得無故拖延或拒絕。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)項目的正常運行。定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報告，接受甲方的監(jiān)督與檢查。對甲方的合理要求給予及時響應(yīng)，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。第五章合同的變更與終止第十一條合同變更本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，簽訂后本合同相應(yīng)條款內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同終止合同期滿后，雙方均可選擇終止本合同。合同履行期間，如遇以下情形之一，雙方可協(xié)商提前終止合同：一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正的。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理物業(yè)項目的交接事宜。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。甲方逾期支付物業(yè)管理費的，按本合同第七條約定支付違約金。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條其他補(bǔ)充條款甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：