二手房交易定金及交易稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易定金及交易稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付及退還1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.定金退還如交易成功，該定金將轉(zhuǎn)為交易款的一部分。如交易未成功，定金將無(wú)息退還給甲方。二、交易稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)方式甲方同意承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)的計(jì)算將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。三、交易流程1.交易條件甲方同意按照乙方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)材料進(jìn)行交易。2.交易時(shí)間雙方約定交易時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付定金或交易款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能提供符合交易條件的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，包括產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬清晰等。有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合交易條件。義務(wù)：在簽訂協(xié)議后，按時(shí)支付定金。按照協(xié)議約定，承擔(dān)交易稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付定金。有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行必要的背景調(diào)查。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂協(xié)議后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)配合甲方的檢驗(yàn)工作，并提供必要的協(xié)助。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房屋條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.交易款支付交易款支付的具體方式和期限由雙方另行約定，但應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成支付。3.稅費(fèi)支付甲方應(yīng)在交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付交易稅費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或交易款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故撤銷(xiāo)交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合交易條件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期