上傳人：q***

認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：宋**（實名認證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時間：2025-05-30 格式：PPTX 頁數(shù)：50 大小：2.54MB 積分：15 舉報 版權申訴

第六章?lián)７芍贫取窳私鈸５母拍詈头商卣鳌！袷熘獡５姆诸?。●理解保證、抵押權、質權、留置權等擔保方式。知識目標●能夠正確區(qū)分一般保證和連帶責任保證的不同特點，降低自身風險?！衲軌蜢`活運用抵押權、質權、留置權保護自己的權利和利益。能力目標●培養(yǎng)遵紀守法的社會主義法制理念。●樹立風險防范意識，助力優(yōu)化營商環(huán)境?！駱淞⒗硇缘南M觀和財富觀。素養(yǎng)目標

擔保法律制度概述保證

抵押權質權

留置權目錄案情介紹

岳某的父親生病住院，急需一筆治療和手術費用。岳某便向其同學司某借款20萬元，但司某要求岳某提供擔保，岳某就將自己房屋的不動產(chǎn)證書交給了司某作為抵押，并簽訂了書面抵押合同，雙方也都在抵押合同上簽了名，但沒有辦理抵押登記。想一想（1）該抵押合同是否有效?

（2）該抵押權是否設立？司某能否就該房產(chǎn)優(yōu)先受償?先導案例

擔保法律制度概述/01？擔保的概念

擔保，是指法律規(guī)定或者當事人約定的確保債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)的法律措施。（防“窮人”）包括保證、抵押、質押、留置、定金等方式。

金錢擔保

物的擔保人的擔保9擔保的類型

（包括抵押權、質權和留置權）（定金，詳見第五章）（保證）10擔保合同的種類擔保合同

擔保合同是一種重要的民事合同，旨在促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。擔保合同主要包括保證合同、抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同保

證/02？保證的概念

保證，是第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，該第三人按照約定履行債務或者承擔責任的擔保方式。

這里的第三人稱為保證人，保證人必須是主合同以外的第三人，其是保證合同的債務人；這里的債權人既是主合同等主債的債權人，又是保證合同中的債權人。保證人以信用和不特定的財產(chǎn)提供擔保！

13保證人機關法人不得為保證人，但是經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人

保證人，是指具有代為清償債務能力的法人、非法人組織或者自然人。保證人的概念和資格概念資格14保證合同訂立的情形概念保證合同，是為保障債權的實現(xiàn)，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。（1）保證人和債權人單獨訂立書面形式的保證合同；（2）在有保證條款的主合同上，以保證人身份簽名或者蓋章；（3）保證人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議；（4）保證人在主合同上以保證人的身份簽名或者蓋章。保證合同的概念和訂立情形保證合同債務人履行債務的期限保證的范圍

主債權的種類、數(shù)額保證的期間保證的方式12345保證合同的內(nèi)容

.保證方式

保證方式含義區(qū)別一般保證當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的為一般保證。當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任保證人享有先訴抗辯權。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任連帶責任保證當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的保證保證人不享有先訴抗辯權。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任17

當債權人放棄或怠于行使權利時?，一般保證人可否免責？

從《民法典》第698條的規(guī)定可以看出，在一般保證中，如果保證人在主債務履行期限屆滿后，向債權人提供了債務人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況，但由于債權人放棄或怠于行使權利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行的，保證人在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的價值范圍內(nèi)不再承擔保責任。知識鏈接18保證范圍與保證期間保證期間屆滿的法律后果保證范圍保證期間的概念與確定保證期間，是確定保證人承擔保證責任的期間。保證合同沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起6個月。一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。【背景材料】甲承租乙的設備，雙方就租金問題協(xié)商后，甲向乙出具欠條一張，并注明會在某年10月底前還款，若逾期則由丙支付。丙也在該欠條上簽字同意擔保。還款期滿后，甲未向乙還款，乙也未向甲主張權利。直至次年6月，乙訴至人民法院要求丙承擔保證責任。人民法院一審判決駁回原告的訴訟請求?！疽蟆空埬憬獯鹨业囊韵聝蓚€疑問：（1）本案中，丙承擔保證責任的期間是多長？自何時起至何時止？（2）人民法院的做法有無法律依據(jù)?為什么？法律咨詢6-1

保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內(nèi)向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。保證人的追償權如果保證人在承擔保證責任上有過錯，將喪失追償權！

抵押權/03？抵押權的概念

抵押權，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，債權人有就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｆ渲?，債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。抵押權不同于質權！

素養(yǎng)提升千萬不要盲目超前消費、過度消費，要珍惜個人信用！

當今，“小額貸款”是很多人解決資金不足的常用手段。因其具有只需一張身份證、無需任何抵押、貸款門檻低等特點，受到諸多急需資金人士的青睞。這種方式雖可以方便快速的解其燃眉之急，但同時也極易導致部分人陷入高額利息和逾期還款的惡性循環(huán)狀態(tài)，甚至發(fā)展到了以貸養(yǎng)貸，拆東墻補西墻的窘境。

警示：大學生一定要樹立理性的消費觀和財富觀，不要盲目超前消費、過度消費，要珍惜個人信用，時刻保持風險意識，選擇合法、安全的籌資渠道，籌資前要明確資金的使用成本，包括利息率、計息周期和其他相關籌資費用和用資費用，籌資成功后，要恪守合同，按時履約還款。建筑物和其他土地附著物建設用地使用權海域使用權生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品正在建造的建筑物、船舶、航空器交通運輸工具法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)可以抵押的財產(chǎn)抵押物

土地所有權宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的

使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外學校、幼兒園、醫(yī)療機構等以公益為目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)禁止抵押的財產(chǎn)抵押物

抵押權設立方式——簽訂書面抵押合同債務人履行債務的期限抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況被擔保債權的種類和數(shù)額擔保的范圍1234抵押權的設立抵押合同條款以下列財產(chǎn)設立抵押的，應辦理抵押登記，抵押權自登記之日起設立：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設用地使用權；(3)海域使用權；(4)正在建造的建筑物。當事人以生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具等動產(chǎn)設立抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)抵押權登記的，抵押權亦設立，只是不得對抗善意第三人。登記是不動產(chǎn)抵押權的設立條件登記是動產(chǎn)抵押對抗第三人的條件抵押權設立抵押登記變賣方式拍賣方式折價方式28抵押權的實現(xiàn)

（公開競爭）（一般的買賣形式）（折算為價款）抵押權實現(xiàn)的方式

債務人不履行到期債務，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)變價款的歸屬原則

抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押權的實現(xiàn)

確保在抵押財產(chǎn)變價后在抵押人和債務人之間的合理分配！

30同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償順序1抵押權已登記的，按照登記的時間先后確定清償順序2抵押權已登記的先于未登記的受償3抵押權未登記的,按照債權比例清償?shù)盅簷嗟膶崿F(xiàn)同一財產(chǎn)上多個抵押權的效力順序【背景材料】甲向乙借款8萬元開辦加工廠，乙要求甲以其新購置的一輛轎車作為抵押，甲同意后，雙方簽訂了借款合同，合同約定如果甲到期無法償還借款，乙可將甲的轎車變賣后優(yōu)先受償。合同簽訂后，雙方并未到車管所辦理車輛抵押登記。后甲的加工廠因經(jīng)營不善倒閉，無力償還乙的借款，又恐乙低價變賣用作抵押轎車使其遭受更大損失，遂將該轎車賣給了丙。乙得知后，向人民法院起訴，請求人民法院從丙處追回該轎車變賣優(yōu)先受償?！疽蟆空埬愀嬖V乙，他與甲訂立的抵押合同效力如何?自己能否就甲的轎車優(yōu)先受償?法律咨詢6-2質權/0433質權的種類1動產(chǎn)質權2權利質權質權的概念

質權的概念

質權，是指為了擔保債的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)或者權利出質給債權人占有，當債務人不履行債務時，債權人有就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。其中，債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，設定質權的動產(chǎn)或者權利為質押財產(chǎn)。動產(chǎn)質權

動產(chǎn)質權，是指以可以轉讓的動產(chǎn)為標的物的質權。

動產(chǎn)質權的設立動產(chǎn)質權自出質人交付質押財產(chǎn)時設立。

設立動產(chǎn)質權，當事人應當采取書面形式訂立質押合同。動產(chǎn)質權

債務人履行債務的期限擔保的范圍

被擔保債權的種類和數(shù)額質押財產(chǎn)交付的時間、方式質押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質量、狀況12345質押合同條款36質權人負有妥善保管質押財產(chǎn)的義務；因保管不善致使質押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。對質物的保管義務

對質押財產(chǎn)處分的限制及法律責任動產(chǎn)質權質權人在質權存續(xù)期間，未經(jīng)出質人同意，擅自使用、處分質押財產(chǎn)，造成出質人損害的，應當承擔賠償責任。動產(chǎn)質權動產(chǎn)質權的實現(xiàn)

債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，質權人可以與出質人協(xié)議以質押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質押財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。質押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。權利質權

權利質權，是指以可以轉讓的權利為標的物的質權。匯票、本票、支票債券、存款單倉單、提單可以轉讓的基金份額、股權可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權現(xiàn)有的以及將有的應收賬款法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產(chǎn)權利出質權利的范圍權利質權

以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自辦理出質登記時設立。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。有價證券權利質權

以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。基金份額、股權權利質權的生效條件知識產(chǎn)權以應收賬款出質的，質權自辦理出質登記時設立。以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權出質的，質權自辦理出質登記時設立。應收賬款

.抵押權和質權的區(qū)別抵押權質權轉移財產(chǎn)不同抵押權的設立不需要轉移財產(chǎn)的占有質權的設立需要轉移財產(chǎn)的占有擔保標的物不同抵押權提供擔保的標的為不動產(chǎn)及動產(chǎn)質權提供擔保的標的為動產(chǎn)及權利，不動產(chǎn)不得質押設立條件不同以不動產(chǎn)抵押，抵押權自登記時設立；以動產(chǎn)抵押，抵押權自抵押合同生效時設立動產(chǎn)質權自出質人交付質押財產(chǎn)時設立；權利質權有的自權利憑證交付時設立，有的自辦理出質登記時設立權利質權留置權/05留置權的概念

留置權，是指在債務人不履行債務時，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

其中，債權人為留置權人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。留置權的概念與特征

同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。不可分性法定性從屬性44留置權的概念與特征

留置權的特征素養(yǎng)提升搜救人對其打撈上來的遺體不得主張留置權！

在搜尋援救中，搜救人對其打撈上來的遺體不得主張留置權，遺體運送人也不得以運費未付為由而對所運輸?shù)倪z體主張留置權，債權人可以通過其他形式主張債權，如追究債務人的合同違約責任，但如果債權人實施留置遺體行為的話，則構成違背善良風俗的行為。

警示：《民法典》第8條規(guī)定:“民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。”公序良俗旨在維護社會公共利益和人們健康的道德信念，與一般個體的私權相比，具有更重要的意義，各國法律都不允許留置權的行使影響社會公共利益和社會公德。46

如果因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，留置權人應當承擔賠償責任。留置權人的保管義務

留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務。留置權人的保管義務與責任

留置權人的賠償責任

債權人在其債權沒有得清償時，有權留置債務人的財產(chǎn)，并給債務人確定一個履行期限。

留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人60日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。

債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價