租賃合同第三方協(xié)議書

租賃合同第三方協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃標的物詳細地址及名稱]（以下簡稱"租賃物"），乙方有意承租該租賃物，丙方愿意作為第三方參與本租賃事宜，并提供相關(guān)服務(wù)或承擔相應(yīng)責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.租賃物位置：[詳細地址]2.租賃物面積：[具體面積，如有多個區(qū)域分別注明]平方米3.租賃物用途：[明確用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]4.租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物交付時的狀態(tài)，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]5.附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉租賃物附帶的設(shè)施設(shè)備清單，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因，導(dǎo)致租賃物無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和標準將租賃物交付給乙方使用。負責租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在權(quán)利瑕疵。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責租賃物內(nèi)部的裝修、裝飾，但不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。裝修、裝飾方案應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃物進行的裝修、裝飾不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。愛護租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，如因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或居住。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用（如有）。在本協(xié)議履行過程中，享有知情權(quán)，有權(quán)了解租賃事宜的進展情況。2.義務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供與租賃相關(guān)的服務(wù)，如協(xié)助辦理租賃手續(xù)、協(xié)調(diào)糾紛等（具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件[服務(wù)內(nèi)容清單]）。對甲乙雙方在租賃過程中的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)責任，如因丙方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租租賃物等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或違約行為涉及金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向受損方支付違約金，并承擔賠償責任。4.甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金；如因違約給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__