紅棗地承包協(xié)議書

紅棗地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[紅棗地具體地址]的紅棗地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于紅棗種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該紅棗地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體地界標識]，西至[具體地界標識]，南至[具體地界標識]，北至[具體地界標識]。土地面積為[X]畝，土地形狀為[描述土地形狀]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如已開墾或未開墾，有無種植其他作物等情況]，地上附屬物包括[如有，詳細列舉地上附屬物情況，如灌溉設(shè)施、簡易房屋等]。3.土地用途乙方承包該土地的用途為紅棗種植及相關(guān)經(jīng)營活動，包括但不限于棗樹的栽培、管理、采摘，以及紅棗產(chǎn)品的初加工、銷售等。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附屬物按本合同約定的狀態(tài)歸還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調(diào)整在承包期內(nèi)，因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致紅棗地承包市場價格發(fā)生較大波動時，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。調(diào)整幅度及方式由雙方另行書面約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的土地使用情況及紅棗種植經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方投入的青苗及地上附屬物補償款歸乙方所有。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾和侵害。負責協(xié)調(diào)解決與該土地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受相鄰糾紛的影響。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與紅棗種植經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補貼申請等，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主安排紅棗種植品種、種植方式、經(jīng)營管理模式等生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)對承包土地進行合理的開發(fā)利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進行永久性建筑。在承包期內(nèi)，乙方投入的紅棗樹及其他地上附屬物歸乙方所有，承包期滿后，乙方有權(quán)自行處置。有權(quán)依法享受國家給予紅棗種植的相關(guān)優(yōu)惠政策和補貼。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進行紅棗種植及經(jīng)營活動，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得棄耕拋荒。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保證土地的肥力和生產(chǎn)能力不下降，如有因乙方原因造成土地肥力下降或生產(chǎn)能力受損的情況，乙方應(yīng)負責恢復(fù)或賠償。負責承包土地的日常管理和維護，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治、棗樹修剪等工作，確保紅棗的正常生長和產(chǎn)量。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與土地相關(guān)的資料和文件，并在承包期滿后如數(shù)歸還。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。五、土地交付與收回1.土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該紅棗地及地上附屬物按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應(yīng)包括土地的面積、四至范圍、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.土地收回承包期滿或本合同提前解除、終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的狀態(tài)將土地及地上附屬物歸還甲方。乙方應(yīng)負責清理土地上的雜物、廢棄物等，拆除自建的臨時設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。若乙方未按時歸還或未按要求清理土地，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方還可要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定擅自改變土地用途、棄耕拋荒或造成土地肥力下降、生產(chǎn)能力受損等情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償相應(yīng)損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同