墳地賣買賣協(xié)議書(shū)

墳地賣買賣協(xié)議書(shū)?甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處墳地，乙方希望購(gòu)買該墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.墳地位置：該墳地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：墳地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該墳地目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如已平整、有墓碑等]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付墳地購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該墳地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該墳地的相關(guān)資料，包括但不限于土地來(lái)源證明、相關(guān)審批文件等（如有）。協(xié)助乙方辦理與該墳地相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理安葬所需的相關(guān)證明等（如有需要）。確保該墳地符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，在交付乙方后，因墳地本身合法性問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付墳地，并保證交付的墳地符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墳地購(gòu)買價(jià)款。按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用該墳地，不得從事違法違規(guī)行為。在使用墳地過(guò)程中，應(yīng)妥善維護(hù)墳地的整潔和安全，不得對(duì)墳地及周邊環(huán)境造成破壞。如因乙方原因造成墳地?fù)p壞或周邊環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、價(jià)款及支付方式（一）墳地購(gòu)買價(jià)款雙方商定，該墳地的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方將墳地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余價(jià)款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將墳地交付給乙方。（二）交付方式甲方將墳地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括墳地的位置、面積、現(xiàn)狀等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款。2.若甲方交付的墳地不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；若因上述問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，同時(shí)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用墳地，或因乙方原因?qū)灥丶爸苓叚h(huán)境造成破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額向甲方進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日以