房產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書

房產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方（繼承人1）：姓名______，性別______，身份證號碼______，聯(lián)系地址______，聯(lián)系電話______。甲方（繼承人2）：姓名______，性別______，身份證號碼______，聯(lián)系地址______，聯(lián)系電話______。......（如有其他繼承人，依次羅列）乙方（被繼承人）：姓名______，性別______，身份證號碼______，聯(lián)系地址______，聯(lián)系電話______（已去世可不填此項(xiàng)）。鑒于乙方名下?lián)碛形挥赺_____（房屋詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一處（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為______。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就該房產(chǎn)的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于______，具體地址為______，包括房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等）。二、繼承份額及方式1.經(jīng)各方協(xié)商一致，甲方（繼承人1）繼承該房產(chǎn)的份額為______%，甲方（繼承人2）繼承該房產(chǎn)的份額為______%，......（如有其他繼承人，依次明確各自繼承份額）。2.各方同意，本次房產(chǎn)繼承采取______（法定繼承/遺囑繼承，若為遺囑繼承需注明遺囑情況）的方式進(jìn)行。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求其他繼承人配合辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。負(fù)責(zé)承擔(dān)因辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由己方承擔(dān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)等（如有明確約定按約定執(zhí)行，未約定則協(xié)商分擔(dān)）。在繼承房產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用房產(chǎn)，不得損害其他繼承人或第三人的合法權(quán)益。（二）乙方（如有在世）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對房產(chǎn)繼承事宜發(fā)表意見，參與協(xié)商確定繼承方案。在房產(chǎn)繼承過程中，有權(quán)知曉相關(guān)進(jìn)展情況，并要求繼承人提供必要的信息。2.義務(wù)如實(shí)向繼承人告知房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括房產(chǎn)來源、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。配合繼承人辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（三）各方共同義務(wù)1.各方應(yīng)相互配合，積極協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、簽署文件等。2.在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，如遇需要提供證明文件或說明情況的，各方應(yīng)如實(shí)提供，不得隱瞞或提供虛假信息。3.自本協(xié)議簽訂之日起，各方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類文件資料，如房產(chǎn)證、購房合同、繳費(fèi)憑證等，以備辦理繼承手續(xù)之需。四、房產(chǎn)交付與變更登記（一）房產(chǎn)交付1.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢且各方確認(rèn)無異議后，按照繼承份額，各方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)的交付。2.交付方式為______（如實(shí)地交接、書面確認(rèn)交接等），交付時(shí)應(yīng)制作交付清單，明確交付的房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，各方簽字確認(rèn)。（二）變更登記1.各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)繼承的變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記所需的費(fèi)用，按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定由各方承擔(dān)。3.在辦理變更登記過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理的，各方應(yīng)協(xié)商解決，及時(shí)調(diào)整辦理時(shí)間。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)繼承手續(xù)無法順利辦理或給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向其他繼承人支付違約金；逾期超過______日的，其他繼承人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)價(jià)值______%的違約金及賠償因此造成的損失。3.若因乙方（如有在世）未如實(shí)告知房產(chǎn)相關(guān)情況或不配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致繼承事宜延誤或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償其他繼承人因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存______份，以備辦理相關(guān)手續(xù)使用。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)