沙石廠買賣協(xié)議書

沙石廠買賣協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有沙石廠一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下沙石廠買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.沙石廠位置：沙石廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.沙石廠設(shè)施設(shè)備：包括但不限于破碎機、篩分機、輸送帶、裝載機、挖掘機等生產(chǎn)設(shè)備（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一）；辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米；職工宿舍[X]間，建筑面積為[X]平方米；倉庫[X]座，建筑面積為[X]平方米；以及水電設(shè)施、環(huán)保設(shè)備等附屬設(shè)施（詳細(xì)附屬設(shè)施清單見附件二）。3.沙石廠經(jīng)營權(quán)：甲方保證擁有沙石廠完整的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將沙石廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，且該沙石廠不存在任何經(jīng)營限制或糾紛，包括但不限于與政府部門、周邊居民或其他第三方的糾紛。4.沙石廠沙石資源：沙石廠內(nèi)現(xiàn)存的沙石資源，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方在受讓沙石廠后，有權(quán)對該沙石資源進(jìn)行合法開采、加工和銷售，但應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)沙石資源開采和管理的法律法規(guī)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付沙石廠轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露沙石廠的真實情況，包括但不限于沙石廠的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。協(xié)助乙方辦理沙石廠轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)、工商登記變更等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。確保沙石廠在轉(zhuǎn)讓前的生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在的法律風(fēng)險，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任。在本協(xié)議簽訂后至沙石廠實際交付前，妥善保管沙石廠的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，因甲方保管不善導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理沙石廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于支付員工工資、繳納稅費、償還債務(wù)等，確保乙方受讓的沙石廠不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方完成沙石廠的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、介紹生產(chǎn)經(jīng)營情況、協(xié)助乙方熟悉生產(chǎn)流程等，確保乙方能夠順利接手沙石廠的生產(chǎn)經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、如實披露沙石廠情況等。在受讓沙石廠后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理沙石廠，包括但不限于決定沙石廠的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品銷售等。有權(quán)對沙石廠的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付沙石廠轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家及地方有關(guān)沙石廠經(jīng)營的法律法規(guī)，合法經(jīng)營沙石廠，不得從事任何違法違規(guī)行為。在受讓沙石廠后，承擔(dān)沙石廠的生產(chǎn)經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、員工工資、設(shè)備維護(hù)費、稅費等。對甲方提供的沙石廠設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理沙石廠轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在沙石廠交接完成后，及時對沙石廠進(jìn)行接管和運營，確保沙石廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得因乙方原因?qū)е律呈瘡S停產(chǎn)或經(jīng)營不善。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定沙石廠的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分；若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成沙石廠產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在沙石廠實際交接完成后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、沙石廠交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同協(xié)商確定沙石廠的交接時間，并簽訂交接協(xié)議。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付沙石廠的設(shè)施設(shè)備、辦公用房、職工宿舍、倉庫等實物資產(chǎn)，并確保其完好無損。甲方應(yīng)向乙方提供沙石廠的產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、環(huán)保許可證等相關(guān)證照及文件資料。甲方應(yīng)向乙方介紹沙石廠的生產(chǎn)經(jīng)營情況，包括但不限于原材料采購渠道、產(chǎn)品銷售渠道、客戶信息等，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)商、客戶進(jìn)行溝通交接。甲方應(yīng)向乙方移交沙石廠的財務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單等財務(wù)資料，確保乙方對沙石廠的財務(wù)狀況有清晰的了解。3.交接手續(xù)：雙方在完成交接后，應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接的資產(chǎn)、資料等內(nèi)容，并由雙方代表簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露沙石廠的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理沙石廠轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得沙石廠的經(jīng)營權(quán)或產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理沙石廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置或損壞沙石廠的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資產(chǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀；若無法修復(fù)或賠償?shù)?，甲方?yīng)按照市場價值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方在受讓沙石廠后，從事任何違法違規(guī)行為，導(dǎo)致沙石廠被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____