工地包清工協(xié)議書

工地包清工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有[具體工地名稱]的施工項目，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方工地包清工事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工地名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉各項施工任務(wù)，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等，明確各項任務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]。（二）施工范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定工地范圍內(nèi)的包清工施工，具體施工范圍為[詳細(xì)界定施工區(qū)域，如哪些樓層、哪些部位等]。乙方應(yīng)按照施工圖紙及甲方要求，完成全部施工任務(wù)，不得擅自擴大或縮小施工范圍。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工計劃、施工方案等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的工作進行驗收，對于不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)提供施工所需的水電接口及臨時設(shè)施場地，但水電費由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議，并協(xié)商解決。2.義務(wù)組建具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍，并向甲方提供施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資格證書，且身體健康，能夠勝任工作。嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求組織施工，確保施工質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場實際情況與原設(shè)計不符，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。制定詳細(xì)的施工計劃和進度安排，并報甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。配備必要的安全防護用品，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的材料堆放、機械設(shè)備停放等管理工作，保持施工現(xiàn)場整潔有序。按照甲方要求及時整理和歸檔施工資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等，工程竣工后向甲方提交完整的施工資料。在施工過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害、財產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、工程款及支付方式（一）工程款計價方式本工程包清工工程款按照[具體計價方式，如建筑面積每平方米[X]元、按實際完成工程量計價等]進行計算。（二）工程款支付時間及方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。預(yù)付款用于乙方購置施工所需的工具、設(shè)備及部分材料等。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)進行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量工程款的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。4.質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。（三）工程款支付憑證甲方每次支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)按照甲方要求按時組織施工人員和設(shè)備進場。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求組織施工，確保施工質(zhì)量。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在每道工序完成后，應(yīng)先進行自檢，自檢合格后報甲方驗收。2.甲方驗收：甲方在接到乙方的驗收申請后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收意見；如驗收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。3.隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，重新進行驗收。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方在接到報告后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤交付使用給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費用由乙方承擔(dān)，如因返工導(dǎo)致工程延誤，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。5.如乙方未按照本協(xié)議約定的要求整理和歸檔施工資料，或施工資料不完整、不真實，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補充和完善，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)