房裝修移交協(xié)議書

房裝修移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對[房屋具體地址]進(jìn)行了裝修，并已完成裝修工作，現(xiàn)甲方將裝修后的房屋及相關(guān)裝修設(shè)施、物品移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裝修移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋戶型：[戶型描述]（二）裝修情況1.裝修范圍：包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修及配套設(shè)施安裝等全部裝修工程。2.裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格描述]3.主要裝修材料及品牌：墻面漆：[品牌及型號]地板：[品牌及材質(zhì)]瓷磚：[品牌及規(guī)格]門窗：[品牌及類型]廚房櫥柜：[品牌及材質(zhì)]衛(wèi)生間潔具：[品牌及型號]燈具：[品牌及類型]其他：[如有其他主要裝修材料，請詳細(xì)列舉]（三）裝修設(shè)施及物品1.固定設(shè)施：定制衣柜：位于[房間及具體位置]，材質(zhì)為[材質(zhì)描述]，尺寸為[長×寬×高]。電視柜：位于客廳，材質(zhì)為[材質(zhì)描述]，尺寸為[長×寬×高]。廚房吊柜、地柜：品牌為[品牌名稱]，材質(zhì)為[材質(zhì)描述]，尺寸及數(shù)量根據(jù)廚房實際情況確定。衛(wèi)生間浴室柜：位于[衛(wèi)生間具體位置]，品牌為[品牌名稱]，材質(zhì)為[材質(zhì)描述]，尺寸為[長×寬×高]。淋浴設(shè)施：位于[衛(wèi)生間具體位置]，品牌為[品牌名稱]，包括淋浴噴頭、水龍頭等。馬桶：位于[衛(wèi)生間具體位置]，品牌為[品牌名稱]，型號為[型號描述]。其他固定設(shè)施：[如有其他固定設(shè)施，請詳細(xì)列舉]2.活動家具及電器：沙發(fā)：位于客廳，品牌為[品牌名稱]，尺寸為[長×寬×高]，材質(zhì)為[材質(zhì)描述]。茶幾：位于客廳，品牌為[品牌名稱]，尺寸為[長×寬×高]，材質(zhì)為[材質(zhì)描述]。餐桌及餐椅：位于餐廳，品牌為[品牌名稱]，餐桌尺寸為[長×寬×高]，餐椅數(shù)量為[X]把，材質(zhì)為[材質(zhì)描述]。床：位于臥室，品牌為[品牌名稱]，尺寸為[長×寬×高]，材質(zhì)為[材質(zhì)描述]。電視：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號描述]，尺寸為[X]英寸。冰箱：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號描述]，容積為[X]升。洗衣機：品牌為[品牌名稱]，型號為[型號描述]。空調(diào)：位于[房間及具體位置]，品牌為[品牌名稱]，型號為[型號描述]，匹數(shù)為[X]匹。其他活動家具及電器：[如有其他活動家具及電器，請詳細(xì)列舉]3.裝飾物品：窗簾：位于各個房間，材質(zhì)及款式根據(jù)房間風(fēng)格確定。裝飾畫：位于客廳、臥室等墻面，風(fēng)格及內(nèi)容多樣。綠植：放置在客廳、陽臺等位置，品種包括[綠植品種列舉]。其他裝飾物品：[如有其他裝飾物品，請詳細(xì)列舉]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋裝修移交款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋裝修情況說明，包括裝修工程質(zhì)量、使用的裝修材料及品牌、裝修設(shè)施及物品的清單等相關(guān)信息。確保移交的房屋裝修符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的要求，不存在質(zhì)量問題、安全隱患及其他瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋及相關(guān)裝修設(shè)施、物品完整、無損壞地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在移交后，如因裝修工程質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理在接收房屋裝修過程中可能遇到的與第三方的糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛產(chǎn)生的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房屋及相關(guān)裝修設(shè)施、物品，并對移交情況進(jìn)行檢查。在接收房屋裝修后，享有對房屋及裝修設(shè)施、物品的使用權(quán)。對甲方移交的房屋裝修情況有疑問時，有權(quán)要求甲方作出解釋和說明。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋裝修移交款項。在接收房屋裝修時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及裝修設(shè)施、物品的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，并在移交清單上注明。接收房屋裝修后，應(yīng)妥善使用和保管房屋及裝修設(shè)施、物品，不得擅自改動、損壞或拆除。如需進(jìn)行必要的維護(hù)、修理或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。如因乙方原因?qū)е路课菅b修設(shè)施、物品損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式（一）費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋裝修移交款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項包含房屋裝修工程費用、裝修設(shè)施及物品購置費用等全部費用，雙方不再另行結(jié)算其他費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋裝修移交款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在雙方完成房屋裝修移交手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、移交時間及地點（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋裝修移交。如因特殊原因需要變更移交時間的，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的移交時間。（二）移交地點房屋裝修移交地點為[房屋具體地址]。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋裝修應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.裝修使用的材料及品牌應(yīng)與本協(xié)議約定一致，無假冒偽劣產(chǎn)品。3.裝修設(shè)施及物品應(yīng)完好無損，功能正常，能夠正常使用。4.水電線路應(yīng)安裝規(guī)范，無漏電、短路等安全隱患。5.室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收方式1.在移交當(dāng)日，雙方共同對房屋裝修及相關(guān)設(shè)施、物品進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗收。乙方有權(quán)聘請專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)對房屋裝修質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量等進(jìn)行檢測，檢測費用由[檢測費用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在驗收過程中詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的問題，并由雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋裝修及相關(guān)設(shè)施、物品符合驗收標(biāo)準(zhǔn)后，雙方簽訂房屋裝修移交確認(rèn)書，視為乙方已完成接收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)移交房屋裝修及相關(guān)設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照房屋裝修移交款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋裝修移交款項的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方移交的房屋裝修存在質(zhì)量問題、安全隱患或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因質(zhì)量問題給乙方造成重大損失或無法修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋裝修移交款項的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋裝修情況說明，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋裝修移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋裝修移交款項的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在接收房屋裝修后擅自改動、損壞或拆除房屋裝修設(shè)施、物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。如因乙方原因?qū)е路课菅b修質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋裝修及相關(guān)設(shè)施、物品進(jìn)行妥善使用和保管，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效