租農(nóng)村合同范本

租農(nóng)村合同范本?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體農(nóng)村地址]，面積為[X]畝的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[詳細(xì)東至邊界描述]，南至[詳細(xì)南至邊界描述]，西至[詳細(xì)西至邊界描述]，北至[詳細(xì)北至邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金遞增：租賃期間，租金每[X]年遞增[X]%。遞增后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本合同約定執(zhí)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自解除合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的建設(shè)和改良，但不得損害土地及周邊環(huán)境，建設(shè)和改良方案須經(jīng)甲方書面同意。在租賃期內(nèi)，享有對(duì)租賃土地上的附著物及青苗的所有權(quán)（如乙方自行投資建設(shè)的情況）。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或地力下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。五、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在租賃土地上建設(shè)的附著物及種植的青苗，在合同期滿或解除時(shí)，按照以下方式處理：乙方投資建設(shè)的永久性附著物，如廠房、倉(cāng)庫(kù)等，經(jīng)甲方同意并評(píng)估后，甲方可給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[X]元，乙方應(yīng)在合同期滿或解除后[X]日內(nèi)自行拆除，逾期未拆除的，歸甲方所有。乙方種植的青苗，在合同期滿或解除時(shí)，尚未收獲的，由乙方自行處理；已收獲的，歸乙方所有。2.因國(guó)家征收或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，地上附著物及青苗的補(bǔ)償按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中屬于乙方的部分，歸乙方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照當(dāng)年租金的[X]%計(jì)算。3.若乙方未按照本合同約定的期限交還土地或損壞土地及地上附著物，應(yīng)按照本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合