籃球館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

籃球館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家籃球館，現(xiàn)欲將該籃球館轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、籃球館基本情況1.籃球館位置：位于[籃球館具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用面積為[X]平方米。2.籃球館設(shè)施設(shè)備：館內(nèi)配備標準籃球場地[X]個，籃球架[X]副，均符合國際籃聯(lián)標準。擁有觀眾席，可容納觀眾[X]人，座椅設(shè)施齊全且狀況良好。具備完善的燈光照明系統(tǒng)，能夠滿足不同時間段的訓練及比賽需求。通風與空調(diào)系統(tǒng)運行正常，可有效調(diào)節(jié)館內(nèi)溫度與空氣質(zhì)量。設(shè)有專業(yè)的更衣室，配備更衣柜[X]個，淋浴設(shè)施[X]套。擁有獨立的休息區(qū)，提供沙發(fā)、茶幾等休息設(shè)施。安裝了先進的監(jiān)控系統(tǒng)，確保場館安全，監(jiān)控設(shè)備覆蓋場館各個區(qū)域，保存期限不少于[X]天。音響設(shè)備能夠清晰播放賽事音樂及現(xiàn)場解說，音質(zhì)效果良好。3.經(jīng)營證照：甲方保證籃球館已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、體育經(jīng)營許可證、消防許可證等，且所有證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的情形。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的籃球館及相關(guān)權(quán)益。此價格為固定總價，包含籃球館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照、品牌商譽等一切與籃球館經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費用，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理籃球館相關(guān)證照的變更手續(xù)。待證照變更完成且乙方確認無誤后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后的[X]個工作日內(nèi)，將籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照等全部交付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的籃球館擁有合法處分權(quán)，保證該籃球館不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，亦不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露籃球館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，提供真實、準確、完整的資料和文件。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理籃球館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、體育經(jīng)營許可證、消防許可證等，所需費用由[方]承擔。負責處理轉(zhuǎn)讓前籃球館的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)及糾紛。如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償。在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照等完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。自本協(xié)議簽訂之日起至籃球館交付之日止，妥善保管籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自使用、處置或損壞。如因甲方原因?qū)е禄@球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或丟失的，甲方應(yīng)負責修復或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、交付籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。有權(quán)在協(xié)議簽訂后，對籃球館進行實地考察和了解，甲方應(yīng)予以配合。自接收籃球館之日起，享有籃球館的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營籃球館，遵守國家關(guān)于體育場館經(jīng)營的各項規(guī)定，承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在接收籃球館后，負責籃球館的日常維護、保養(yǎng)和管理，保證籃球館設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。如因乙方原因?qū)е禄@球館設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)的賠償責任。尊重甲方的品牌商譽，不得從事任何損害甲方品牌形象的行為。在經(jīng)營過程中，如需繼續(xù)使用甲方原有的品牌名稱、標識等，應(yīng)按照本協(xié)議另行約定的方式取得甲方書面同意，并支付相應(yīng)的費用。負責處理轉(zhuǎn)讓后籃球館的所有債權(quán)債務(wù)，保證與甲方無關(guān)。如因乙方經(jīng)營行為導致產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)問題，由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)。四、證照變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理籃球館相關(guān)證照變更所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。辦理證照變更手續(xù)所需的費用，由[方]承擔。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理證照變更手續(xù)，按照要求提供真實、有效的資料和文件。若因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方及雙方造成的一切損失。3.在證照變更過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致變更手續(xù)無法順利進行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可根據(jù)實際情況進行調(diào)整或解除，雙方互不承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、定金、為受讓籃球館所支出的合理費用（如律師費、中介費等）以及乙方預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未履行其他相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方除應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)外，還應(yīng)按照違約行為給甲方造成的損失向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款[X]%的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)限制義務(wù)等其他條款的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補