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廢品站承包協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有廢品站一處,愿意將其承包給乙方經(jīng)營,乙方愿意承包該廢品站進行相關(guān)經(jīng)營活動,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、廢品站基本情況及經(jīng)營范圍1.廢品站位置:甲方所擁有的廢品站位于__________________(詳細地址),占地面積為______平方米,建筑面積為______平方米,場地具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準。2.經(jīng)營范圍:乙方承包經(jīng)營該廢品站,經(jīng)營范圍包括但不限于各類廢舊金屬(如鋼鐵、銅、鋁等)、廢舊紙品、廢舊塑料、廢舊木材、廢舊玻璃等廢品的回收、分揀、存儲及銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,并遵守當?shù)丨h(huán)保、消防、安全等相關(guān)部門的管理規(guī)定。二、承包期限本協(xié)議承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿,乙方應按照本協(xié)議約定將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包,應在承包期滿前______個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用:乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣______元(大寫______元整)。2.支付方式:乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付第一年的承包費用,此后每年的承包費用應在當年______月______日前一次性支付給甲方。甲方應在收到承包費用后的______日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對廢品站的經(jīng)營管理活動,確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對廢品站的土地、房屋及其他固定資產(chǎn)擁有所有權(quán),有權(quán)在承包期內(nèi)要求乙方合理使用,不得擅自損壞。2.義務(wù)保證所提供的廢品站場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合法律法規(guī)規(guī)定及正常使用要求,并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用許可文件。在承包期內(nèi),協(xié)助乙方辦理與廢品站經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù),費用由乙方承擔。負責協(xié)調(diào)廢品站周邊關(guān)系,確保乙方能夠正常經(jīng)營,但因乙方自身經(jīng)營行為導致的糾紛除外。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素,致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行,應及時通知乙方,并協(xié)助乙方處理相關(guān)善后事宜。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi),有權(quán)自主經(jīng)營廢品站,按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù),但應接受甲方的監(jiān)督。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后,有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還保證金(如有)及剩余承包費用(如有)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他應付款項。負責廢品站的日常經(jīng)營管理,包括但不限于廢品的回收、分揀、存儲、銷售等工作,確保經(jīng)營活動合法、有序進行。按照環(huán)保、消防、安全等相關(guān)部門的要求,配備必要的設(shè)施設(shè)備,采取有效的環(huán)保、消防、安全措施,確保廢品站的經(jīng)營活動符合相關(guān)標準,避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿省h(huán)境污染等責任,由乙方自行承擔。合理使用廢品站的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對設(shè)施設(shè)備進行維修、改造,應事先通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。維修、改造費用由乙方承擔。負責廢品站的環(huán)境衛(wèi)生管理,保持場地整潔,定期清理廢品及垃圾,防止滋生蚊蟲、異味等影響周邊環(huán)境。在承包期內(nèi),自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定,誠實守信經(jīng)營,不得從事違法違規(guī)活動,不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的,應承擔全部賠償責任。在承包期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得將廢品站轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。五、保證金為確保乙方能夠按照本協(xié)議約定履行義務(wù),乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元(大寫______元整)。承包期滿或本協(xié)議提前解除,如乙方無違約行為,甲方應在乙方交還廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的______日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。如乙方存在違約行為,甲方有權(quán)扣除相應保證金作為違約金,不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用或其他應付款項,每逾期一日,應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金,同時乙方應按照承包費用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或其他條款,甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正或經(jīng)改正后仍不符合要求的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照承包費用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應在本協(xié)議解除后的______日內(nèi)將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方,同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包廢品站經(jīng)營或擅自改變廢品站用途、進行破壞性改造等,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照承包費用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應在本協(xié)議解除后的______日內(nèi)將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方,同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。因乙方上述行為給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方在承包期內(nèi)發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事件等,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。同時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照承包費用總額的______%向甲方支付違約金。乙方應在本協(xié)議解除后的______日內(nèi)將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方,同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔違約責任,但應及時通知對方,并提供相關(guān)證明文件。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在承包期內(nèi),如出現(xiàn)下列情形之一,一方有權(quán)解除本協(xié)議:因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;一方嚴重違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.本協(xié)議解除后,乙方應在______日內(nèi)將廢品站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應結(jié)清承包期內(nèi)的各項費用,包括但不限于承包費用、水電費、稅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具
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