彩鋼房出租協(xié)議書

彩鋼房出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有彩鋼房及相關場地，乙方有意租賃該彩鋼房用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.彩鋼房位置：位于[詳細地址]，該彩鋼房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.彩鋼房結構及設施：彩鋼房為[具體結構形式，如單層輕鋼彩鋼房]，房屋整體狀況良好，具備基本的采光、通風條件。內部配備有[列舉主要設施，如照明燈具、電源插座等]。場地周邊配套設施包括[描述周邊相關設施，如消防設施、排水設施等情況]。3.場地情況：租賃場地包含與彩鋼房相連的[X]平方米附屬場地，該場地可用于[具體用途，如貨物堆放等]。場地地面為[地面狀況，如水泥地面等]，場地邊界明確，無爭議。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]日內提供合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金價格不因市場因素等原因進行調整，但如遇政府政策調整或不可抗力因素導致甲方成本大幅增加，雙方可協(xié)商調整租金價格。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等相關費用，甲方應在[X]日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用彩鋼房及場地的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本合同，但應提前[X]日通知乙方。2.義務應保證所提供的彩鋼房及場地符合安全使用標準，具備合法的產權或租賃權，無權利瑕疵。負責對彩鋼房及場地進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致彩鋼房出現(xiàn)質量問題影響乙方使用，甲方應及時進行維修或采取相應補救措施，并承擔由此給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，不得干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金或變更合同條款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用彩鋼房及場地。在租賃期間，如彩鋼房出現(xiàn)質量問題影響正常使用，有權要求甲方及時維修。經甲方同意，有權對彩鋼房進行合理裝修和改造，但不得破壞彩鋼房主體結構。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將裝修和改造部分無償留給甲方。2.義務應按照本合同約定的用途使用彩鋼房及場地，不得擅自改變用途。應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。負責租賃期間彩鋼房及場地的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當導致彩鋼房或場地損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。不得在彩鋼房內從事違法違規(guī)活動，不得擅自將彩鋼房及場地轉租給第三方。如需轉租，必須經甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，應及時將彩鋼房及場地交還甲方，保持其原狀。如有損壞，應負責修復或照價賠償。六、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用彩鋼房及場地而產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。水電費按照實際使用量及當?shù)厥召M標準計算，乙方應在收到繳費通知后的[X]日內繳納。2.乙方應按照相關規(guī)定安裝獨立的水電計量裝置，以便準確計量費用。如乙方未安裝或計量裝置損壞，甲方有權按照同類房屋或場地的平均使用量估算費用，乙方應予以認可并支付。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用彩鋼房及場地的，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前解除本合同，除應退還乙方剩余租金及押金外，還應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金、押金或水電費等費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。乙方擅自改變彩鋼房用途、轉租或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，收回彩鋼房及場地，沒收押金，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。乙方未按照合同約定交還彩鋼房及場地的，每逾期一日，應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間及相關事宜。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。甲方應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內通知乙方，并提供相關證明文件。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補