舊裝修拆除協(xié)議書(shū)

舊裝修拆除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要拆除其位于[具體地址]的舊裝修，乙方具備相關(guān)拆除服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就舊裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除的舊裝修范圍包括但不限于房屋內(nèi)的墻面裝飾材料（如壁紙、墻漆等）、地面鋪設(shè)材料（如木地板、地磚等）、天花板吊頂、門(mén)窗、廚房及衛(wèi)生間的潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）、櫥柜、燈具以及其他室內(nèi)固定或可移動(dòng)的裝修附屬設(shè)施。對(duì)于[列舉特殊或重點(diǎn)拆除的部分，如特定品牌的門(mén)窗、定制的櫥柜等]，乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中予以特別注意，避免造成不必要的損壞。2.拆除要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中要確保安全，避免對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。對(duì)于拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)保持基本整潔，無(wú)明顯建筑垃圾殘留。乙方需將拆除下來(lái)的可回收利用材料（如金屬門(mén)窗、木材等）進(jìn)行分類整理，按照甲方要求進(jìn)行處理或存放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、裝修平面圖等，以便乙方制定拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)與周邊鄰居及相關(guān)管理部門(mén)的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如騰空房屋內(nèi)的物品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如遇甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或出現(xiàn)其他不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)具備合法有效的拆除服務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、規(guī)范進(jìn)行。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交甲方審核。在拆除過(guò)程中嚴(yán)格按照審核通過(guò)的方案執(zhí)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。在拆除過(guò)程中妥善保管甲方留存于現(xiàn)場(chǎng)的物品，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，確保甲方免受任何損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次舊裝修拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計(jì)費(fèi)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除范圍應(yīng)符合本協(xié)議約定，無(wú)遺漏拆除項(xiàng)目。2.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到基本整潔，無(wú)明顯建筑垃圾殘留，可回收利用材料已按要求分類整理。3.房屋主體結(jié)構(gòu)未因拆除工作受到損壞。4.乙方已妥善保管甲方留存于現(xiàn)場(chǎng)的物品，無(wú)損壞或丟失情況。（二）驗(yàn)收方式1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方或其指定的代表進(jìn)行，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)拆除資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的拆除期限。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方已完成拆除工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，如未按時(shí)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)資料、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等，并相應(yīng)順延拆除期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期完工期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過(guò)程中因自身原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或甲方留存物品損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定組建專業(yè)施工隊(duì)伍、配備必要安全防護(hù)設(shè)備和工具，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理事故，確保甲方免受任何損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)