合租人合住協(xié)議書

合租人合住協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合住協(xié)議書。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋設(shè)施：該房屋現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如有一方提出終止合同，則需提前[X]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偹M(fèi)，水費(fèi)繳費(fèi)周期為[繳費(fèi)周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)繳納至供水部門。2.電費(fèi)：雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)傠娰M(fèi)，電費(fèi)繳費(fèi)周期為[繳費(fèi)周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)繳納至供電部門。3.燃?xì)赓M(fèi)：雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)側(cè)細(xì)赓M(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)周期為[繳費(fèi)周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)繳納至燃?xì)夤?yīng)部門。4.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，每月物業(yè)費(fèi)金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），繳費(fèi)周期為[繳費(fèi)周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)繳納至物業(yè)管理公司。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如雙方共同使用網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由雙方按照使用情況協(xié)商分?jǐn)?；如一方單?dú)使用網(wǎng)絡(luò)，則由該方自行承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳費(fèi)周期為[繳費(fèi)周期，如每月/每季度等]，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)繳納至網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定對房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證房屋及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的證明文件。按照合同約定履行維修義務(wù)，確保乙方正常使用房屋。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得擅自提高租金或提前解除合同，如需提前解除合同，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還甲方，并保證房屋及設(shè)施完好無損。六、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于房屋及設(shè)施的日常維修，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)；對于房屋及設(shè)施的重大維修，如涉及房屋結(jié)構(gòu)安全等問題，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)通知相關(guān)部門進(jìn)行維修，費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)。3.乙方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋及設(shè)施交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任如甲方擅自提高租金或提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任如乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡