編寫古村落協(xié)議書

編寫古村落協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[古村落名稱]（以下簡稱"古村落"）的相關(guān)權(quán)益，乙方具備古村落保護與開發(fā)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就古村落的保護與開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）古村落基本情況1.古村落位于[具體地理位置]，占地面積約[X]平方米，包含[具體數(shù)量]處古建筑、[具體數(shù)量]條古街巷等歷史文化遺跡，具有獨特的地域文化特色和較高的歷史、藝術(shù)、科學價值。2.古村落內(nèi)現(xiàn)存建筑風格多樣，涵蓋[列舉主要建筑風格]等，部分建筑已被列入[相關(guān)文物保護級別及名錄]。（二）合作內(nèi)容1.保護方面對古村落內(nèi)的古建筑、古街巷等進行修繕、維護，遵循"修舊如舊"原則，保持其原有的歷史風貌和建筑特色。建立健全古村落文物保護管理制度，加強對文物的日常巡查、監(jiān)測，確保文物安全。開展古村落歷史文化研究，挖掘和整理古村落的歷史文化資料，進行文化傳承與傳播。2.開發(fā)方面制定古村落旅游開發(fā)規(guī)劃，打造具有吸引力的旅游產(chǎn)品和線路，推動古村落旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。合理利用古村落資源，建設旅游配套設施，如游客服務中心、停車場、餐飲住宿場所等，但需確保不破壞古村落的整體風貌。開展市場營銷活動，提升古村落的知名度和美譽度，吸引游客前來參觀游覽。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方在古村落保護與開發(fā)過程中的工作進展和質(zhì)量，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務向乙方提供古村落相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、歷史資料等文件，協(xié)助乙方開展保護與開發(fā)工作。配合乙方協(xié)調(diào)古村落所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，為項目實施創(chuàng)造有利條件。負責處理古村落內(nèi)原住居民的相關(guān)事務，確保居民的合法權(quán)益得到保障，同時配合乙方做好居民的搬遷、安置等工作（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開展古村落保護與開發(fā)工作，享有相應的收益權(quán)。根據(jù)實際工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文物保護要求，制定科學合理的古村落保護與開發(fā)方案，并報甲方及相關(guān)部門備案。投入充足的資金、技術(shù)和人力，確保古村落保護與開發(fā)工作的順利進行，保護工作應達到[具體保護標準和要求]，開發(fā)工作應符合古村落旅游發(fā)展規(guī)劃。定期向甲方匯報古村落保護與開發(fā)工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項目實施過程中，注重保護古村落的生態(tài)環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。尊重古村落所在地的民俗文化和傳統(tǒng)習慣，不得從事任何損害當?shù)匚幕途用窭娴男袨?。三、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。四、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付合作費用，具體金額為[X]元。該費用包含甲方應得的古村落保護與開發(fā)收益以及因項目實施可能產(chǎn)生的相關(guān)補償費用等。2.合作期間，乙方因古村落保護與開發(fā)工作產(chǎn)生的其他費用，如修繕費用、規(guī)劃設計費用、營銷費用等，由乙方自行承擔。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付合作費用的[X]%作為預付款，即[X]元。2.在古村落保護與開發(fā)工作取得階段性成果，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付合作費用的[X]%，即[X]元。3.合作期滿，經(jīng)雙方結(jié)算確認后，乙方支付剩余合作費用，即[X]元。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)協(xié)助和支持，導致乙方工作延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方擅自干涉乙方的正常工作，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的保護標準和要求開展工作，導致古村落文物受損或歷史風貌遭到破壞的，乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。如乙方拒不履行修復義務，甲方有權(quán)另行委托第三方進行修復，費用由乙方承擔，同時乙方還應按照合作費用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付合作費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費用及違約金，同時乙方應按照合作費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變古村落的開發(fā)規(guī)劃或從事其他損害古村落利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方按照合作費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還已取得的利益，并承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）