第三方房屋合同范本

第三方房屋合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，欲通過乙方提供的第三方服務(wù)進(jìn)行相關(guān)房屋事宜的處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證編號]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉如：空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門窗、水電線路等]。2.服務(wù)內(nèi)容概述乙方將為甲方提供涉及該房屋的[具體服務(wù)內(nèi)容，如房屋出租代理、房屋出售居間、房屋托管等，詳細(xì)說明服務(wù)涵蓋的具體事項]第三方服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相應(yīng)的第三方服務(wù)。有權(quán)知曉乙方在履行服務(wù)過程中與房屋相關(guān)的各類信息及進(jìn)展情況。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實提供與房屋相關(guān)的各類真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋現(xiàn)狀、房屋使用限制等情況。協(xié)助乙方辦理與房屋第三方服務(wù)相關(guān)的各類手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等文件。按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)依據(jù)實際情況采取合理的措施和行動，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的第三方服務(wù)。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方房屋及相關(guān)信息的秘密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極與甲方溝通服務(wù)進(jìn)展情況，及時向甲方反饋相關(guān)信息，并根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助。不得超越本合同約定的權(quán)限處理與房屋相關(guān)的事宜，不得擅自對甲方房屋進(jìn)行處分或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.上述服務(wù)費(fèi)用涵蓋了乙方為甲方提供本合同約定的第三方服務(wù)的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成本合同約定的主要服務(wù)事項，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限及服務(wù)流程（一）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體結(jié)束日期]止。如因甲方或不可預(yù)見、不可避免的客觀原因?qū)е路?wù)期限需要延長或縮短，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）服務(wù)流程1.服務(wù)啟動階段乙方在收到甲方支付的預(yù)付款后，正式啟動第三方服務(wù)。乙方安排專業(yè)人員與甲方進(jìn)行溝通，詳細(xì)了解房屋情況及甲方服務(wù)需求，并制定具體的服務(wù)方案。2.服務(wù)實施階段根據(jù)服務(wù)方案，乙方開展相關(guān)工作，如進(jìn)行房屋信息整理與發(fā)布（若為出租或出售服務(wù)）、尋找潛在客戶（若有）、與客戶溝通洽談、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，至少每周向甲方發(fā)送一次書面報告，內(nèi)容包括但不限于已開展的工作、遇到的問題及解決方案、下一步工作計劃等。3.服務(wù)驗收階段當(dāng)乙方完成本合同約定的主要服務(wù)事項后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方對服務(wù)內(nèi)容無異議，則視為驗收合格；如甲方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改，直至甲方驗收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的損失。2.若甲方提供的信息虛假或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方在履行服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)違約行為給甲方造成的損失，如繼續(xù)履行義務(wù)、退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。違約金的金額按照本合同服務(wù)費(fèi)用的[X]%計算。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋及相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方房屋權(quán)益受損或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)