合伙買地皮協(xié)議書

合伙買地皮協(xié)議書?合伙人1：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________合伙人2：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于合伙人1與合伙人2有意共同出資購買地皮，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙買地皮協(xié)議：一、合伙宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同出資購買地皮，以獲取地皮增值收益或用于特定項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。二、合伙購買地皮的具體情況1.地皮位置：[詳細(xì)描述地皮的具體地理位置，包括所在城市、區(qū)域、街道名稱及門牌號等]2.地皮面積：[精確到平方米的地皮面積數(shù)量]3.地皮用途：[明確該地皮規(guī)劃的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.地皮現(xiàn)狀：[描述地皮目前的狀態(tài)，如是否平整、有無建筑物、是否存在糾紛等情況]5.地皮權(quán)屬情況：[說明該地皮的產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形]三、合伙人的出資方式、數(shù)額和繳付期限1.合伙人1的出資出資方式：貨幣出資出資數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）繳付期限：于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.合伙人2的出資出資方式：貨幣出資出資數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）繳付期限：于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）合伙人1的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目和資料。按照本協(xié)議約定的比例享有合伙購買地皮的權(quán)益及增值收益。對合伙事務(wù)的決策有參與權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款。協(xié)助合伙人2辦理與合伙購買地皮相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息。遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自泄露合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密。積極參與合伙事務(wù)的管理和執(zhí)行，為合伙項(xiàng)目的順利推進(jìn)貢獻(xiàn)力量。（二）合伙人2的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目和資料。按照本協(xié)議約定的比例享有合伙購買地皮的權(quán)益及增值收益。對合伙事務(wù)的決策有參與權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款。負(fù)責(zé)與地皮出售方或相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理合伙購買地皮過程中的各項(xiàng)事宜。遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自泄露合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密。積極參與合伙事務(wù)的管理和執(zhí)行，與合伙人1共同努力實(shí)現(xiàn)合伙目的。五、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.雙方共同推舉[合伙人姓名]為合伙事務(wù)的執(zhí)行人，負(fù)責(zé)日常合伙事務(wù)的管理和執(zhí)行，包括但不限于與地皮出售方洽談交易條款、辦理地皮購買手續(xù)、組織資金支付等。2.合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合伙事務(wù)的進(jìn)展情況，每[X]月提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、遇到的問題及解決方案等。3.對于合伙事務(wù)的重大決策，如地皮價(jià)格調(diào)整、合作開發(fā)項(xiàng)目的確定等，需經(jīng)雙方一致同意方可執(zhí)行。重大決策的范圍由雙方另行書面約定。六、利潤分配和虧損分擔(dān)1.利潤分配合伙購買的地皮增值后，雙方按照各自的出資比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由合伙事務(wù)執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)年的財(cái)務(wù)狀況編制利潤分配方案，經(jīng)雙方審核確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損分擔(dān)若合伙項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)的方式為以雙方的出資額為限，承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任。若虧損超過雙方出資額總和，雙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充承擔(dān)虧損的方式。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)雙方合伙人一致同意。新合伙人應(yīng)承認(rèn)并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。新合伙人按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限繳納出資款后，方可成為合伙人。2.退伙合伙人退伙，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。退伙時(shí)，按照退伙時(shí)合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的出資款及應(yīng)得利潤。若合伙項(xiàng)目存在虧損，退伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定分擔(dān)相應(yīng)虧損。退伙后，退伙人不得再以合伙名義從事任何與合伙項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)。3.出資的轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分出資時(shí)，須經(jīng)對方合伙人一致同意。合伙人以外的人受讓合伙出資后，經(jīng)雙方合伙人同意，依法成為新的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。八、違約責(zé)任1.若合伙人未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對方造成的全部損失。2.若合伙事務(wù)執(zhí)行人違反本協(xié)議約定，擅自處理合伙事務(wù)，給合伙項(xiàng)目或其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自泄露合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若合伙人違反本協(xié)議約定，擅自退伙或轉(zhuǎn)讓出資，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)