村征收房屋協(xié)議書

村征收房屋協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋征收事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[地面材質(zhì)]。房屋配套的車庫(kù)，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[車庫(kù)結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)的固定裝修及附屬設(shè)備，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等（詳見附件《房屋附屬設(shè)施及裝修設(shè)備清單》）。3.征收服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收，并提供相應(yīng)的征收補(bǔ)償安置服務(wù)，包括但不限于辦理征收相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估、支付征收補(bǔ)償款、協(xié)助乙方進(jìn)行安置等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。對(duì)乙方提供的房屋相關(guān)資料進(jìn)行審核，如有不實(shí)或隱瞞情況，有權(quán)要求乙方更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)征收法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法進(jìn)行房屋征收工作。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)告知乙方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。為乙方提供安置房源或貨幣安置資金，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)安置手續(xù)。負(fù)責(zé)處理征收過程中與政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，確保征收工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償款，并享受相應(yīng)的安置政策。對(duì)甲方的征收工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。對(duì)被征收房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、土地使用證、房屋建設(shè)審批文件、房屋現(xiàn)狀照片等。積極配合甲方的征收工作，包括但不限于協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、按時(shí)騰空房屋等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并按照協(xié)議約定接受征收補(bǔ)償和安置。不得擅自對(duì)被征收房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或拆除等行為，否則甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方恢復(fù)原狀。三、征收補(bǔ)償款及支付方式1.征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收補(bǔ)償款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及相關(guān)征收手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的征收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置方式及相關(guān)事項(xiàng)1.安置方式房屋安置：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。安置房屋相關(guān)權(quán)屬證書辦理費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。貨幣安置：甲方以貨幣形式向乙方支付安置資金，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到貨幣安置資金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行解決安置住房問題。2.安置房屋交付時(shí)間如乙方選擇房屋安置，甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萦馄诮桓兜?，每逾期一日，甲方?yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。3.安置房屋質(zhì)量及相關(guān)問題處理甲方應(yīng)確保交付的安置房屋符合國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在接收安置房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[規(guī)定維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、搬遷及臨時(shí)安置事項(xiàng)1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)如乙方選擇房屋安置，甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋之日起計(jì)算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谖茨苋胱“仓梅课莸?，自逾期之日起，甲方?yīng)按照原臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如乙方選擇貨幣安置，甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付[X]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款或安置資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時(shí)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房源或安置資金，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)得到安置的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋或簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自對(duì)被征收房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或拆除等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《房