私產(chǎn)房贈予協(xié)議書

私產(chǎn)房贈予協(xié)議書?甲方（贈予人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一處私產(chǎn)房，愿意將該房產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受此贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物甲方將位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______的私產(chǎn)房贈予乙方。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等（如有），一并贈予乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈予的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，配合乙方完成房產(chǎn)過戶過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、繳納稅費(fèi)等。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由______方承擔(dān)。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處置該房產(chǎn)，如出售、抵押、出租等。如因甲方擅自處置導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、購房合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方了解房產(chǎn)的相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予房產(chǎn)及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料等，并按照約定承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方在接受贈予后，應(yīng)依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)因使用、管理該房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等。4.乙方不得將受贈房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人或用于非法目的，否則甲方有權(quán)撤銷贈予，并要求乙方返還該房產(chǎn)。5.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，乙方應(yīng)及時關(guān)注辦理進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、贈予生效時間及條件1.本贈予協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本贈予協(xié)議生效后，雙方應(yīng)積極履行各自義務(wù)，在滿足法律法規(guī)規(guī)定的房產(chǎn)過戶條件時，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得贈予房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈予，并要求乙方返還已接受贈予的房產(chǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)返還房產(chǎn)，如逾期未返還，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以