租賃房分配協(xié)議書(shū)

租賃房分配協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方因[具體原因]需要對(duì)租賃房進(jìn)行分配，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房基本情況1.租賃房位置：位于[詳細(xì)地址]的[房屋具體門(mén)牌號(hào)]。2.租賃房面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.租賃房戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.租賃房設(shè)施設(shè)備：包含但不限于空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量]等。二、分配方式及各自使用區(qū)域1.分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃房分配如下：自房屋進(jìn)門(mén)起，左邊[具體房間1]歸甲方使用，右邊[具體房間2]歸乙方使用；客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域?yàn)殡p方共同使用區(qū)域。2.使用區(qū)域具體說(shuō)明甲方使用區(qū)域：甲方所使用的[具體房間1]內(nèi)，所有家具、電器及裝飾裝修歸甲方自行管理和使用。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)該房間進(jìn)行合理布置，但不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和影響乙方正常使用。乙方使用區(qū)域：乙方所使用的[具體房間2]內(nèi)，所有家具、電器及裝飾裝修歸乙方自行管理和使用。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)該房間進(jìn)行合理布置，但不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和影響甲方正常使用。共同使用區(qū)域：客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，雙方應(yīng)共同維護(hù)其整潔和衛(wèi)生?？蛷d內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備由雙方共同協(xié)商使用方式；廚房?jī)?nèi)的廚具、餐具等由雙方根據(jù)實(shí)際使用情況合理分配使用；衛(wèi)生間內(nèi)的洗漱用品、清潔用品等由雙方各自負(fù)責(zé)配備。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房間及公共區(qū)域。對(duì)租賃房的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方對(duì)公共區(qū)域的使用情況。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。協(xié)助乙方共同維護(hù)租賃房的安全、衛(wèi)生和正常使用，不得在租賃房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將自己使用的房間轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配給自己的房間及公共區(qū)域。對(duì)租賃房的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對(duì)公共區(qū)域的使用情況。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。協(xié)助甲方共同維護(hù)租賃房的安全、衛(wèi)生和正常使用，不得在租賃房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將自己使用的房間轉(zhuǎn)租給他人。3.共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守租賃房所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如遇租賃房及其設(shè)施設(shè)備需要維修，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商維修事宜。如因維修不及時(shí)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，雙方應(yīng)妥善保管好自己的財(cái)物，如因保管不善造成財(cái)物丟失或損壞的，由各自承擔(dān)責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付租賃房押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為且租賃房及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年等]；如需續(xù)租或解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自提高租金、無(wú)故拒絕乙方合理使用公共區(qū)域等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃房結(jié)構(gòu)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃房，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因?qū)е伦赓U房及其設(shè)施設(shè)備損壞，未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損壞物品價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議