總承包項目協(xié)議書

總承包項目協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]總承包項目，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[項目名稱]總承包項目發(fā)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]總承包項目2.項目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目包括但不限于[詳細(xì)描述項目涵蓋的工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體分項工程]，總建筑面積為[X]平方米。項目建設(shè)包括[列舉主要的建設(shè)內(nèi)容，如主體結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、消防系統(tǒng)設(shè)置等]，具體以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。4.項目目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)：符合國家及地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗收等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工期目標(biāo)：自合同簽訂之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部工程施工，并通過竣工驗收。安全目標(biāo)：確保施工現(xiàn)場安全，無重大安全事故發(fā)生，達(dá)到[安全管理目標(biāo)等級]標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，對乙方已完成并驗收合格的工程進(jìn)行付款審核和支付。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目設(shè)計、施工方案等提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任（如有）。2.義務(wù)：向乙方提供開展項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理項目施工過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。按照本協(xié)議約定獲取工程款。根據(jù)項目實際情況，在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，對施工方案等提出合理優(yōu)化建議。2.義務(wù)：組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，確保項目順利實施。項目管理團(tuán)隊成員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，如需更換，應(yīng)提前征得甲方書面同意。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量目標(biāo)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保項目在約定的工期內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，符合國家及地方環(huán)保要求。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，因乙方原因造成已完工程或其他成品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照相關(guān)規(guī)定整理和歸檔施工過程中的各類資料，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本項目工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.工程價款的組成明細(xì)如下：建筑工程費(fèi)用：￥[X]元，包括[詳細(xì)列舉建筑工程各分項費(fèi)用及計算依據(jù)]。安裝工程費(fèi)用：￥[X]元，涵蓋[安裝工程各分項費(fèi)用及說明]。裝飾裝修工程費(fèi)用：￥[X]元，具體包含[裝飾裝修工程的各項費(fèi)用及組成]。其他費(fèi)用：￥[X]元，如[詳細(xì)說明其他費(fèi)用的構(gòu)成]。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢。經(jīng)審核確認(rèn)后，甲方在次月[具體日期]前支付乙方當(dāng)月已完工程價款的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時，甲方在確認(rèn)該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)符合要求后的[X]個工作日內(nèi)支付至已完工程價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，甲方扣除已支付的工程款及質(zhì)量保證金（如有）后，在[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要提出工程變更要求。變更內(nèi)容涉及工程價款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更價款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方如需對原設(shè)計或施工方案提出變更建議，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提交詳細(xì)的變更方案及費(fèi)用預(yù)算。經(jīng)甲方審核同意后方可實施，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由[雙方協(xié)商確定責(zé)任方]承擔(dān)。3.工程變更實施過程中，乙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等，并及時向甲方提交變更報告。甲方應(yīng)及時對變更事項進(jìn)行確認(rèn)，如因甲方未及時確認(rèn)導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程竣工資料。甲方在收到申請報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。2.如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將施工現(xiàn)場清理完畢，并撤離全部施工人員和設(shè)備。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的損失。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成項目施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故處理費(fèi)用、罰款等，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本項目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同