房產(chǎn)加名字協(xié)議書

房產(chǎn)加名字協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方存在特定關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方名下房產(chǎn)增加乙方名字相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明甲方名下位于______（房產(chǎn)具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。該房產(chǎn)系甲方通過______（購買方式，如購買、繼承、受贈等）取得，目前處于______（房產(chǎn)狀態(tài)，如貸款中、無抵押等）狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封、債務(wù)糾紛等影響乙方權(quán)益的事項。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)加名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合到房產(chǎn)管理部門辦理登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，使乙方成為該房產(chǎn)的共有人。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項（如有）。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)加名過程中所需的各項手續(xù)，提供真實有效的身份證明及其他必要文件。三、房產(chǎn)加名的具體方式及流程1.雙方同意，通過以下方式辦理房產(chǎn)加名手續(xù)：______（詳細說明辦理加名的具體途徑，如贈與、買賣等，并說明依據(jù)的法律法規(guī)條款）。2.辦理流程如下：雙方共同向______（房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門）提出申請，并提交本協(xié)議、雙方身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。相關(guān)部門對提交的材料進行審核，如材料齊全且符合規(guī)定，予以受理。在規(guī)定的時間內(nèi)，雙方按照要求進行房產(chǎn)評估（如有需要）、繳納相關(guān)稅費等手續(xù)。最終，由房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將乙方名字添加至房產(chǎn)所有權(quán)證上。四、費用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)加名手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致費用承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的承擔(dān)方式。2.除上述稅費外，辦理房產(chǎn)加名手續(xù)過程中涉及的其他費用，如評估費、公證費（如有）等，由______方承擔(dān)。五、房產(chǎn)權(quán)益及份額約定1.房產(chǎn)加名后，乙方成為該房產(chǎn)的共有人，與甲方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.雙方約定，該房產(chǎn)的份額為：甲方占______%，乙方占______%。雙方按照上述份額享有房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分其名下份額的房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。如因特殊情況確需處分的，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意，所得收益按照雙方所占份額進行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，或故意隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項（如有）或不配合辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益及份額約定的，擅自處分其名下份額房產(chǎn)的，該處分行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，賠償對方因此遭受的全部損失。同時，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)份額比例，向?qū)Ψ椒颠€已取得的不當(dāng)利益。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補