維修文化樓合同范本

維修文化樓合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有文化樓需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修文化樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）文化樓基本情況1.文化樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[具體年份]。2.文化樓主要功能包括展覽展示、文化活動(dòng)舉辦、辦公等。（二）維修范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維修檢查并修復(fù)文化樓主體結(jié)構(gòu)的裂縫、傾斜等問(wèn)題，確保結(jié)構(gòu)安全。對(duì)樓體的外立面進(jìn)行修補(bǔ)，包括墻面脫落、空鼓等部位的修復(fù)，重新粉刷外立面，顏色及材質(zhì)應(yīng)與原建筑保持一致。檢查并維修屋頂防水，處理屋頂?shù)臐B漏點(diǎn)，重新鋪設(shè)防水層，確保屋頂防水效果良好。2.室內(nèi)裝修維修對(duì)文化樓內(nèi)部的墻面、地面、天花板進(jìn)行檢查和修復(fù)。修復(fù)墻面的污漬、破損，重新粉刷室內(nèi)墻面；更換磨損嚴(yán)重的地面瓷磚；對(duì)天花板的吊頂進(jìn)行檢修和更換損壞的部分。維修室內(nèi)的門窗，包括更換損壞的門窗玻璃、修復(fù)門窗框的變形和損壞，確保門窗開(kāi)關(guān)順暢、密封良好。對(duì)室內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查和維修，更換老化的電線、水管，確保水電系統(tǒng)安全正常運(yùn)行。3.功能區(qū)域維修對(duì)展覽展示區(qū)域進(jìn)行布局調(diào)整和裝修優(yōu)化，根據(jù)文化樓的功能需求，合理劃分展示空間，更新展示設(shè)施，提升展示效果。維修文化活動(dòng)舉辦區(qū)域的音響、燈光等設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行，滿足各類文化活動(dòng)的使用要求。對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行辦公家具的更新和辦公設(shè)備的維護(hù)，包括更換損壞的辦公桌椅、維修電腦、打印機(jī)等設(shè)備。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的文化樓質(zhì)量合格。2.所有維修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，且應(yīng)與原建筑使用的材料性能相近或更優(yōu)。3.維修后的文化樓應(yīng)恢復(fù)其原有功能，并滿足安全、美觀、實(shí)用的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供文化樓的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀說(shuō)明，協(xié)助乙方了解維修需求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。協(xié)調(diào)文化樓內(nèi)其他相關(guān)單位或個(gè)人，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供臨時(shí)場(chǎng)地等。在乙方完成維修工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在維修過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或調(diào)整維修方案，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保維修工作按時(shí)完成。施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，向甲方提交維修報(bào)告及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次文化樓維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：建筑結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：[X]元室內(nèi)裝修維修費(fèi)用：[X]元功能區(qū)域維修費(fèi)用：[X]元其他費(fèi)用（如有）：[X]元（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修工作的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：維修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期及工期延誤（一）工期1.本合同維修工程工期自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天。2.乙方應(yīng)在預(yù)計(jì)工期內(nèi)完成全部維修工作，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）工期延誤1.因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出的變更或新增維修內(nèi)容。因甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換相關(guān)部件；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，收取合理的維修成本費(fèi)用。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對(duì)維修工程進(jìn)行跟蹤回訪，及時(shí)了解甲方的使用情況，為甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)返工費(fèi)用。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在維修過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.如乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達(dá)1.本合同履行過(guò)程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。2.如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果，由變更方自行承擔(dān)。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。