裝修拆除工協(xié)議書(shū)

裝修拆除工協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋裝修拆除工程需求，乙方具備從事裝修拆除工作的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修拆除工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除地點(diǎn)：位于[具體地址]的[房屋詳細(xì)地址及房間號(hào)]的房屋。2.拆除范圍：室內(nèi)墻面、地面的瓷磚、地磚拆除；天花板吊頂拆除；門(mén)窗拆除；非承重墻拆除；廚房、衛(wèi)生間的櫥柜、潔具拆除；其他甲方要求拆除的裝修部分（具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)）。3.拆除要求：乙方應(yīng)確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，盡量減少對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的損壞，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、裝修布局圖等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆除工作過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：乙方應(yīng)具備從事裝修拆除工作所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復(fù)印件以供查驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)拆除工作過(guò)程中的安全管理，承擔(dān)因拆除工作造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某狻Ｍ咨票９茉诓鸪ぷ髦猩婕暗募追截?cái)物，如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞或丟失的，應(yīng)照價(jià)賠償。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，并確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)拆除工作過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等進(jìn)行有效處理，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓ぷ髁吭黾踊蜃兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。拆除工作完成[一定比例，如50%]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的[具體工作日]內(nèi)開(kāi)始拆除工作，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[工期天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。3.工期調(diào)整：如因甲方原因或不可抗力因素需要調(diào)整工期的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工期變更協(xié)議。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)裝修拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的房屋符合安全、整潔等要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：拆除后的墻面、地面應(yīng)平整，無(wú)明顯凹凸不平現(xiàn)象。非承重墻拆除后，墻體邊緣應(yīng)整齊，無(wú)殘留墻體碎塊。門(mén)窗拆除后，洞口應(yīng)保持完好，無(wú)損壞周邊墻體現(xiàn)象。建筑垃圾應(yīng)清理徹底，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)殘留垃圾。2.驗(yàn)收：拆除工作過(guò)程中，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)完成各階段的拆除工作，甲方有權(quán)對(duì)已完成的拆除部分進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。拆除工作全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е聼o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或逾期整改的，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[驗(yàn)收不合格違約金比例]向甲方支付違約金；如因驗(yàn)收不合格給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作便利條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、時(shí)間完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法完成或質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在拆除工作過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙