微普法征收協(xié)議書

微普法征收協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]需要，對乙方位于[標的物具體位置]的[標的物詳細描述，如房屋、土地等]進行征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被征收標的物乙方所有的位于[具體地址]的[房屋/土地詳細情況，如房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]等]。該標的物的具體范圍以[相關附圖或文件中明確的范圍為準]。2.征收服務內容甲方負責按照本協(xié)議約定的程序和條件，對乙方的上述標的物進行征收，并提供相應的征收補償安置服務。具體包括但不限于：對標的物進行評估，確定合理的征收補償價格；協(xié)助乙方辦理相關征收手續(xù)，如房屋產(chǎn)權注銷、土地使用權變更等；按照約定向乙方支付征收補償款及提供安置房源或其他安置方式。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與被征收標的物相關的合法有效的權屬證明、資料等，并對其真實性、合法性進行審查。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和標準，對被征收標的物進行征收。在征收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞、虛報、偽造相關信息或資料等行為，有權要求乙方更正或承擔相應的法律責任。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準，向乙方支付征收補償款及提供安置房源或其他安置方式。負責組織有資質的評估機構對被征收標的物進行評估，并將評估結果及時告知乙方。依法辦理征收過程中的各項審批手續(xù)，確保征收行為的合法性。保障乙方在征收過程中的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方簽訂協(xié)議或搬遷。對征收過程中涉及的乙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的程序和標準進行征收，并獲取合理的征收補償。有權對甲方提供的評估機構及評估結果提出異議，并要求重新評估或進行復核。在征收過程中，有權了解征收的相關政策、法規(guī)及程序，獲取必要的信息和資料。對甲方在征收過程中的違法行為，有權向有關部門舉報或通過法律途徑維護自己的合法權益。2.義務如實向甲方提供與被征收標的物相關的權屬證明、資料等信息，并保證其真實性、合法性和完整性。積極配合甲方進行征收工作，包括但不限于協(xié)助評估機構進行現(xiàn)場勘查、提供相關資料等。在本協(xié)議約定的時間內簽訂征收協(xié)議，并按照協(xié)議約定完成搬遷。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時辦理與征收相關的手續(xù)，如騰空房屋、交付鑰匙等。不得在被征收標的物上進行新建、擴建、改建、裝修等增加補償費用的行為。三、征收補償及支付方式1.征收補償方式貨幣補償：甲方應向乙方支付的征收補償款包括以下各項：被征收標的物的評估價值為人民幣[X]元。搬遷補助費為人民幣[X]元，計算方式為[具體計算依據(jù)，如按照房屋建筑面積每平方米[X]元計算]。臨時安置補助費為人民幣[X]元，計算方式為[具體計算依據(jù)，如按照被征收房屋建筑面積每月每平方米[X]元計算，自搬遷之日起至通知交房之日止，共[X]個月]。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費為人民幣[X]元（適用于經(jīng)營性房屋，如有），計算方式為[具體計算依據(jù)，如按照被征收房屋評估價值的[X]%計算]。其他補償費用為人民幣[X]元（如有），詳細說明如下[逐一列舉其他補償項目及金額]。以上各項補償費用總計為人民幣[X]元。產(chǎn)權調換：甲方為乙方提供位于[安置房源具體地址]的[安置房屋詳細情況，如房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]等]作為安置房源。安置房屋的價值與被征收標的物的評估價值按照本協(xié)議約定的方式進行結算差價。2.支付方式貨幣補償支付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將搬遷補助費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成搬遷并騰空房屋交付給甲方后[X]個工作日內，將臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）及其他補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶；在辦理完相關征收手續(xù)后[X]個工作日內，將被征收標的物的評估價值支付至乙方指定的銀行賬戶。產(chǎn)權調換支付：乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，按照甲方的要求辦理相關手續(xù)，簽訂安置房屋購房協(xié)議。甲方應在乙方辦理完上述手續(xù)后[X]個工作日內，將被征收標的物的評估價值與安置房屋價值的差價（多退少補）支付至乙方指定的銀行賬戶。同時，甲方應按照本協(xié)議約定為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，相關費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔。四、搬遷及交房時間1.搬遷時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將被征收標的物騰空交付給甲方。乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。2.交房時間甲方應在乙方完成搬遷并騰空房屋交付后[X]日內，按照本協(xié)議約定完成對被征收標的物的驗收工作。如驗收合格，甲方應在驗收合格后[X]日內通知乙方辦理交房手續(xù)；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在接到通知后[X]日內完成整改，整改合格后甲方應按照上述時間通知乙方辦理交房手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準向乙方支付征收補償款或提供安置房源等，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行部分價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已履行部分的款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷或騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，同時乙方應返還已收取的征收補償款及相關費用，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假信息或資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的征收補償款及相關費用。若乙方違反本協(xié)議約定，在被征收標的物上進行新建、擴建、改建、裝修等增加補償費用的行為，甲方有權不予認可該部分增加的費用，并要求乙方恢復原狀。乙方拒不恢復原狀的，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議