征收補(bǔ)償款協(xié)議書

征收補(bǔ)償款協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)：[被征收方身份證號(hào)碼]地址：[被征收方住址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[被征收土地或房屋具體地址]的土地及地上附著物（以下簡稱"標(biāo)的物"）實(shí)施征收，并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地情況乙方被征收的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/住宅用地等具體用途]，土地地類號(hào)為[具體地類編號(hào)]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚱渌麡?biāo)志物名稱]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚱渌麡?biāo)志物名稱]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚱渌麡?biāo)志物名稱]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚱渌麡?biāo)志物名稱]。2.地上附著物情況房屋：乙方在上述土地上建有[房屋具體數(shù)量]棟房屋，總建筑面積為[X]平方米。其中，住宅房屋建筑面積為[X]平方米，非住宅房屋建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)經(jīng)營等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否為乳膠漆、地面是否為瓷磚、門窗材質(zhì)等]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻[圍墻長度及高度]米、大門[大門數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、水井[水井?dāng)?shù)量及深度]口、化糞池[化糞池規(guī)格及容量]個(gè)、水塔[水塔規(guī)格及容量]個(gè)、電力設(shè)施（變壓器[變壓器規(guī)格及容量]臺(tái)、電線[電線規(guī)格及長度]米等）、通信設(shè)施（固定電話線路[線路長度]米、網(wǎng)絡(luò)線路[線路長度]米等）、有線電視線路[線路長度]米、太陽能熱水器[太陽能熱水器品牌及規(guī)格]臺(tái)、空調(diào)外掛機(jī)[空調(diào)外掛機(jī)品牌及數(shù)量]臺(tái)等。其他地上附著物：在該土地上還有[具體數(shù)量]棵果樹（品種為[果樹品種]，樹齡為[X]年）、[X]平方米的蔬菜大棚（大棚材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，棚內(nèi)種植作物為[具體作物品種]）、[X]立方米的魚塘（魚塘面積為[X]平方米，水深為[X]米）等。二、征收補(bǔ)償款金額及支付方式1.征收補(bǔ)償款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)如下：土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]的規(guī)定，按照被征收土地面積及地類等因素計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]中關(guān)于安置人口及安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，乙方應(yīng)獲得的安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并結(jié)合市場(chǎng)行情，房屋補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際情況及重置成本等因素計(jì)算，附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。具體明細(xì)如下：圍墻補(bǔ)償費(fèi)[X]元、大門補(bǔ)償費(fèi)[X]元、水井補(bǔ)償費(fèi)[X]元、化糞池補(bǔ)償費(fèi)[X]元、水塔補(bǔ)償費(fèi)[X]元、電力設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)[X]元、通信設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)[X]元、有線電視線路補(bǔ)償費(fèi)[X]元、太陽能熱水器補(bǔ)償費(fèi)[X]元、空調(diào)外掛機(jī)補(bǔ)償費(fèi)[X]元等。其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：果樹補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（按照每棵果樹[具體補(bǔ)償單價(jià)]元計(jì)算）、蔬菜大棚補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（按照每平方米[具體補(bǔ)償單價(jià)]元計(jì)算）、魚塘補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（按照每立方米[具體補(bǔ)償單價(jià)]元計(jì)算）等。青苗補(bǔ)償費(fèi)：因土地上種植的青苗已在征收前進(jìn)行了清理，青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付征收補(bǔ)償款：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為預(yù)付款。在乙方完成標(biāo)的物交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的收款憑證。甲方支付補(bǔ)償款時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)，并承擔(dān)因征收手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在征收過程中，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征收補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方對(duì)征收補(bǔ)償款的計(jì)算及支付情況進(jìn)行說明。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的完整性和合法性。向甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、有效的權(quán)屬證明及其他資料，如土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等。在征收過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙征收工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е抡魇展ぷ餮诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、標(biāo)的物交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物保持現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移地上附著物。2.交付方式：雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并制作交接清單。交接清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細(xì)信息，雙方簽字確認(rèn)。3.甲方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施；如乙方未按要求整改或補(bǔ)救，甲方有權(quán)從征收補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如乙方提供虛假資料或隱瞞與標(biāo)的物有關(guān)的重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)