封陽臺免責(zé)協(xié)議書

封陽臺免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋陽臺進(jìn)行封閉作業(yè)，乙方具備相關(guān)封陽臺的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封陽臺事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封陽臺范圍：甲方位于[房屋具體地址]的房屋陽臺，該陽臺面積約為[X]平方米。2.封陽臺材料：乙方采用[具體品牌及型號]的鋁合金型材作為封陽臺的框架材料，其壁厚不低于[X]毫米，具備良好的強(qiáng)度和耐腐蝕性；玻璃選用[具體品牌及型號]的雙層中空鋼化玻璃，厚度為[X]毫米，具有隔音、隔熱、防爆等性能；密封膠條采用[具體品牌及型號]的優(yōu)質(zhì)三元乙丙橡膠材質(zhì)，確保密封效果。3.封陽臺施工工藝：乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，首先對陽臺原墻體進(jìn)行清理和平整處理，確保安裝基礎(chǔ)牢固；然后安裝鋁合金框架，框架連接牢固、平整，對角線誤差不超過[X]毫米；接著安裝雙層中空鋼化玻璃，玻璃安裝到位，四周密封膠密封嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象；最后對陽臺整體進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保封陽臺各項功能正常。4.封陽臺效果：封陽臺完成后，應(yīng)達(dá)到外觀平整、美觀，與房屋整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致；具備良好的密封性、隔音性、隔熱性和安全性，能夠有效阻擋風(fēng)雨、灰塵和噪音，保障室內(nèi)空間的舒適和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行封陽臺施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合約定或出現(xiàn)違約行為時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供封陽臺所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、陽臺尺寸圖紙等，并保證所提供資料的真實性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理封陽臺施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付封陽臺費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)部空間、提供水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付封陽臺費用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事封陽臺業(yè)務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的材料、工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行封陽臺施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及甲方要求。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，并征得甲方同意。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點妥善處理。對封陽臺工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自封陽臺工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、費用及支付方式1.封陽臺費用：甲方應(yīng)向乙方支付的封陽臺總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含封陽臺所需的材料費用、人工費用、運輸費用、安裝費用、稅費以及質(zhì)保期內(nèi)的維修費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付封陽臺費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。封陽臺工程材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付封陽臺費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。封陽臺工程施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付封陽臺費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：封陽臺工程應(yīng)符合本協(xié)議約定的材料、工藝和標(biāo)準(zhǔn)要求，同時滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：鋁合金框架安裝牢固、平整，表面無劃痕、變形，顏色均勻一致。雙層中空鋼化玻璃安裝牢固，密封膠密封嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，玻璃無裂縫、氣泡等缺陷。封陽臺整體外觀平整、美觀，與房屋整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，開啟扇開關(guān)靈活，關(guān)閉后密封良好。封陽臺的密封性、隔音性、隔熱性等性能指標(biāo)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.驗收方式：乙方施工完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對封陽臺工程的各項指標(biāo)進(jìn)行檢查和測試。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面的驗收報告。驗收報告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為確認(rèn)封陽臺工程質(zhì)量合格的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付封陽臺費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致封陽臺工程無法順利進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的封陽臺工程進(jìn)行改動或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或出現(xiàn)其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的材料、工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致封陽臺工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工程延誤或甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成封陽臺工程，每逾期一日，應(yīng)按照封陽臺總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照封陽臺總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)