收費(fèi)亭租憑協(xié)議書(shū)

收費(fèi)亭租憑協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有收費(fèi)亭，乙方有意租賃該收費(fèi)亭用于特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方收費(fèi)亭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.收費(fèi)亭位置：甲方將位于[具體地址]的收費(fèi)亭出租給乙方使用。該收費(fèi)亭占地面積為[X]平方米，亭內(nèi)空間布局合理，包含收費(fèi)區(qū)域、儲(chǔ)物區(qū)域等功能分區(qū)。2.收費(fèi)亭設(shè)施：收費(fèi)亭配備有[列舉收費(fèi)亭內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如電腦、打印機(jī)、桌椅、照明設(shè)備、空調(diào)等]，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供收費(fèi)亭的日常維護(hù)和管理，確保收費(fèi)亭的正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與收費(fèi)亭經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還收費(fèi)亭。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及收費(fèi)亭的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年/半年。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.押金主要用于保障甲方收費(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損，以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的支付。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還收費(fèi)亭后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞收費(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備，或未結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)收費(fèi)亭的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回收費(fèi)亭，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保收費(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用收費(fèi)亭的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。負(fù)責(zé)對(duì)收費(fèi)亭進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保收費(fèi)亭的安全性能和使用壽命。如因甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致收費(fèi)亭出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與收費(fèi)亭經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用收費(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)收費(fèi)亭進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將收費(fèi)亭恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和服務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、維護(hù)保養(yǎng)收費(fèi)亭等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合理使用收費(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變收費(fèi)亭的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞收費(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е率召M(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收費(fèi)亭內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，確保收費(fèi)亭內(nèi)整潔、安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將收費(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期交還收費(fèi)亭的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用收費(fèi)亭或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金、押金或未履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日或累計(jì)拖欠租金超過(guò)[X]個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。4.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收費(fèi)亭或改變收費(fèi)亭用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將收費(fèi)亭交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.若乙方在租賃期間損壞收費(fèi)亭及其設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額，并要求乙方在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。如乙方逾期未補(bǔ)足差額的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具