拆遷弟弟簽協(xié)議書

拆遷弟弟簽協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆遷方，弟弟）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]進(jìn)行拆遷工作，乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施在拆遷范圍內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋位置：乙方所有的房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。該房屋有[具體房間數(shù)量]間，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等具體結(jié)構(gòu)]。2.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如：院子、車庫(kù)、儲(chǔ)物間、水電氣設(shè)施、裝修裝飾等]。院子面積為[X]平方米，地面為[具體材質(zhì)]；車庫(kù)面積為[X]平方米，可停放[車輛數(shù)量]輛；儲(chǔ)物間面積為[X]平方米，用于存放[物品類型]；水電氣設(shè)施均齊全且正常使用，裝修裝飾情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料等]。（二）拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并提供以下服務(wù)：1.負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全保障工作，確保拆遷過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。2.按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆遷作業(yè)，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。3.協(xié)助乙方辦理因拆遷需要的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷、戶口遷移等手續(xù)（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，提供必要的房屋相關(guān)資料及信息。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，根據(jù)拆遷實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序和要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，不得采取違法、違規(guī)手段強(qiáng)制拆遷。對(duì)乙方因拆遷造成的合理?yè)p失給予相應(yīng)補(bǔ)償（如有）。在拆遷過(guò)程中妥善保管乙方交付的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)物品，如因保管不善造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法、違規(guī)拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方對(duì)自身及家人的人身安全提供必要保障。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)人員居住及物品遺留（正常的裝修裝飾及按照本協(xié)議約定應(yīng)保留的物品除外）。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料及信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造審批文件等。按照本協(xié)議約定接受拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款明細(xì)如下：院子補(bǔ)償款：人民幣[X]元。車庫(kù)補(bǔ)償款：人民幣[X]元。儲(chǔ)物間補(bǔ)償款：人民幣[X]元。水電氣設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元。裝修裝飾補(bǔ)償款：人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方因房屋拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方自行過(guò)渡期間，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超出預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款（如適用）：若乙方房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，且因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤(rùn)的[X]%，給予乙方[X]個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的經(jīng)營(yíng)收入及成本等相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以供甲方核實(shí)。拆遷補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排（一）拆遷時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷作業(yè)，預(yù)計(jì)拆遷工作在[X]日內(nèi)完成。具體拆遷時(shí)間以甲方發(fā)布的拆遷通知為準(zhǔn)，但應(yīng)確保拆遷工作在合理時(shí)間內(nèi)完成，盡量減少對(duì)乙方生活的影響。（二）進(jìn)度安排1.第一階段：在拆遷開始后的前[X]日內(nèi)，完成房屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備及物品的搬遷工作。2.第二階段：在第一階段完成后的[X]日內(nèi)，拆除房屋的非承重結(jié)構(gòu)部分。3.第三階段：在第二階段完成后的[X]日內(nèi)，拆除房屋的承重結(jié)構(gòu)部分，并完成場(chǎng)地清理工作。甲方應(yīng)按照上述進(jìn)度安排有序進(jìn)行拆遷工作，如因特殊原因需要調(diào)整進(jìn)度安排的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序和要求進(jìn)行拆遷作業(yè)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因拆遷造成的精神損害賠償?shù)龋ㄈ缬校?.若甲方在拆遷過(guò)程中因保管不善造成乙方交付的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)物品損失的，甲方應(yīng)按照損失物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的房屋相關(guān)資料及信息，導(dǎo)致甲方在拆遷過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因錯(cuò)誤評(píng)估、錯(cuò)誤補(bǔ)償?shù)仍斐傻慕?jīng)濟(jì)損失、因乙方違約導(dǎo)致的甲方額外支出的費(fèi)用等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，